€ 157.000

Trilocale in Vendita, Via dei Lecci Eraclea Mare, Eraclea

60m2
3Locali
1Bagno
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

GBres30. Lieti di Proporvi questa interessantissima soluzione ad Eraclea mare, secondo piano, piccola palazzina, dove il respiro del mare incontra il fruscio dei pini marittimi e l’ombra della pineta
Al mattino apri la finestra e la prima cosa che senti non è rumore è l'aria fresca della pineta che sa di salsedine e di resina calda.
Da qui, a quest’altezza, sei abbastanza vicino da ascoltare il fruscio delle onde del mare che sussurra in sottofondo.
Le due camere:
quella padronale si sveglia con una luce dorata che filtra tra gli aghi di pino, l’altra, più raccolta, perfetta per due figli, per gli amici, o per tenere aperta la porta e lasciare che il silenzio della pineta entri fino alla zona giorno e alla cucina.

Il balcone è il vero cuore di questo spazio e percorre tutta la facciata, affacciarsi la sera significa avere tre profumi in contemporanea: il sale che sale dalla battigia, la terra secca dei sentieri tra i pini, e quel sentore di cena che arriva dalla tua cucina.

Dietro l’appartamento la pineta fa da sipario verde. A piedi nudi puoi scendere, attraversare due minuti di aghi di pino che scricchiano sotto i tuoi piedi e ritrovarti con la sabbia tra le dita. Torni su con i capelli arruffati dal vento e la pelle che pizzica di sole e il secondo piano diventa il tuo rifugio: fresco anche ad agosto, perché l’ombra dei pini e la brezza da nord-ovest fanno il lavoro meglio di qualsiasi condizionatore.

Questa è una location che non ti chiede di fare, ti chiede di stare.

Il posto auto è il tuo approdo sicuro quando arrivi perchè di proprietà e nessuno te lo può occupare.

**il trilocale può essere venduto anche ristrutturato ad un valore finale da definire in base a quanto e al tipo di finiture che verranno realizzate.**

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Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

60 m2 

Locali

3

Bagno

1

Terrazzo

Piano

2nd° piano

Stato

Ristrutturato

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

157.000 €

Prezzo per mq

2.617 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

94 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Tinello

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI

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Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

28188792

Rif. Esterno

86095369

Data annuncio

6 nov 2025

Rif. Immobile

GBres30

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