Terreno edificabile residenziale in Vendita, Strada Vicinale Matine 4, Specchia

Descrizione

Sei alla ricerca della posizione perfetta per realizzare la tua villa indipendente o un progetto immobiliare nel cuore del Basso Salento? Proponiamo in vendita un ampio suolo edificatorio di 1.975 mq situato a Specchia, uno dei "Borghi più belli d'Italia".

Posizione Strategica e Collegamenti

Il terreno si trova in via Matine Seconde, una location che coniuga la tranquillità della periferia con la massima comodità.

Vicinanza al centro: A pochi minuti dal suggestivo centro storico di Specchia.
Accessibilità: La prossimità alla SP 242 garantisce collegamenti rapidi con i comuni limitrofi e le marine del versante adriatico e ionico.

Caratteristiche Tecniche e Potenziale Edificatorio

Il suolo ricade in Zona C/6 (Espansione Rada), ideale per chi cerca ampi spazi verdi e privacy. Di seguito i dettagli tecnici per la progettazione:

Superficie totale: 1.975 mq
Indice di fabbricabilità fondiaria: 0,50 mc/mq (Volumetria realizzabile circa 987 mc)
Rapporto di Copertura: 0,25 mq/mc
Distanza minima dai confini: 5 mt
Distacco minimo tra edifici: 10 mt
Arretramento dal filo stradale: 5 mt

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