




Villa bifamiliare in Vendita, Via Monteu Roero, Canale
Descrizione
VICINANZE CANALE: VILLA BIFAMILIARE PANORAMICA IN VETTA AL ROERO – INDIPENDENTE SU 4 LATI, CON DUE APPARTAMENTI E VISTA MOZZAFIATO
In posizione dominante, con una vista impareggiabile a 180° sulle colline del Roero, proponiamo in vendita esclusiva una villa bifamiliare libera su quattro lati, completamente ristrutturata nel 1995 e perfetta per chi cerca ampi spazi, luce e indipendenza. La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 900 mq, con ulteriore terreno distaccato di 1.000 mq, ideale per orto, frutteto o area relax.
PIANO RIALZATO (170 mq)
Appartamento principale completamente abitabile, composto da:
• ampio soggiorno con grandi finestre panoramiche, che regalano la sensazione di vivere in un attico sospeso sulle colline,
• cucina,
• sala da pranzo,
• quattro camere da letto,
• due bagni.
PIANO TERRA (120 mq)
Secondo appartamento, da rivedere, composto da:
• soggiorno,
• cucina,
• due camere,
• due bagni,
• accesso diretto a un meraviglioso terrazzo panoramico di 50 mq affacciato sul verde.
BOX AUTO E SPAZI ESTERNI
• Box doppio di 40 mq capiente per due auto e zona deposito.
• Secondo box di 25 mq.
• Giardino privato di oltre 200 mq sotto il terrazzo.
• Cortile da ultimare a proprio gusto.
Punti di forza:
• Vista panoramica a 180° mozzafiato in vetta al Roero, un colpo d’occhio unico che accompagna ogni momento della giornata.
• Due unità abitative indipendenti, ideali per due famiglie, genitori/figli o per abitare e affittare.
• Spazi generosi e ben distribuiti, sia interni che esterni.
• Luce, aria e tranquillità assoluta, in un contesto immerso nella natura.
Soluzione perfetta per chi sogna una residenza ampia, luminosa e con panorama da cartolina, a un passo da tutti i servizi ma lontana dal rumore del mondo.
Per ulteriori informazioni contattare: ***.
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Agenzia Vendocasa di Canale - Piazza San Bernardino 29 - 12043 Canale (CN) - ******
Informazioni principali
Tipologia
Villa bifamiliareSuperficie
Locali
6Balcone
Terrazzo
Piano
Piano terraStato
AbitabileSpese e catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
199.000 €
Prezzo per mq
609 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
195 KWH/mq²
Riscaldamento
Autonomo
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Tipologia
Signorile
Anno di costruzione
1995
Piani stabile
2
Posizione immobile
Vicino a
- 225m Monteu Roero (bv. Bricco-Ferreri)
- 610m Canale (Casa Bruno)
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
28061823Rif. Esterno
121155882Data annuncio
29 ott 2025Rif. Immobile
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