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€ 2.300.0002.500.000 €-8%

Villa unifamiliare in Vendita, Arzachena

150m2
6Locali
4Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Questa elegante villetta bifamiliare completamente ristrutturata a Cala Granu, immersa nel verde e con bellissima vista mare, concepita per offrire un perfetto equilibrio tra stile contemporaneo e benessere, si sviluppa su due livelli principali, unendo comfort, privacy e raffinatezza. Gli spazi interni, ampi e luminosi, si distinguono per l’uso di materiali di pregio e per la distribuzione armoniosa, ideale sia come residenza principale sia come esclusiva casa per le vacanze.
Al piano terra si apre un’accogliente zona living, caratterizzata da un ampio soggiorno con grandi vetrate che incorniciano una splendida vista sul mare. La moderna cucina a vista e la zona pranzo conviviale si affacciano direttamente sulla veranda coperta e sugli spazi esterni, creando una continuità fluida tra interno ed esterno. Sullo stesso livello si trovano due camere da letto e due bagni eleganti, oltre a un raffinato patio esterno con area barbecue, perfetto per cene all’aperto e momenti di relax al tramonto.
Il giardino privato, curato nei dettagli e arricchito da essenze mediterranee, regala scorci mozzafiato sul mare e ospita una splendida piscina riscaldata, anch’essa con vista panoramica, utilizzabile in ogni stagione. Accanto, una zona solarium attrezzata con comodi divani, lettini e area lounge offre un’oasi di benessere e tranquillità, immersa in un contesto naturale di grande fascino.
Il secondo livello, completamente indipendente e progettato per garantire la massima riservatezza, accoglie due camere matrimoniali, entrambe con bagno en suite e terrazza privata arredata.
A completare la proprietà, un piano interrato funzionale con camera di servizio e bagno privato, ideale per lo staff o per gli ospiti, e due posti auto coperti.
Ogni dettaglio di questa residenza è stato pensato per unire eleganza e comfort, regalando un’esperienza di vita esclusiva, dove la bellezza del mare si fonde con il design e la quiete della natura circostante.

Informazioni principali

Tipologia

Villa unifamiliare

Superficie

150 m2  (140 m2)

Locali

6

Bagni

4

Balcone

Terrazzo

Piano

1° piano

Stato

Buone condizioni

Esposizione

Nord - ovest - sud - est

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

2.300.000 €

Rendita catastale

952

Prezzo per mq

15.333 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

85 KWH/mq²

Servizi

Posto auto
Parcheggio 

Altre caratteristiche

Arredato
Cantina  (50 m2)
Cancello elettrico

Edificio

Tipologia

Signorile

Anno di costruzione

1980

Piani stabile

2

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

28021074

Rif. Esterno

PC6892-93625-233

Data annuncio

24 ott 2025

Rif. Immobile

PC6892

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Sonia Sinibaldi

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