Appartamento in Vendita, Via Allegria, Catania

Descrizione

Al confine con il comune di Gravina di Catania, in zona Valle Allegra, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 120 mq. calpestabili situato al secondo ed ultimo piano di un edificio ultimato nel 1990.
In una cornice silenziosa e riservata, all'interno di un residence circondato dal verde, ti presentiamo una dimora luminosa e accogliente, dove ogni spazio è pensato per offrire comfort, funzionalità e benessere quotidiano.
Situato al secondo e ultimo piano di una palazzina con facciata recentemente ristrutturata, questo appartamento si distingue per l'armonia degli ambienti, le ampie metrature e il fascino discreto di una casa vissuta con cura.
Una casa da vivere, ogni giorno:
Un elegante salone doppio accoglie la luce e invita al relax, affacciandosi su un balcone con vista aperta;
La cucina abitabile, già arredata, è lo spazio perfetto per condividere momenti in famiglia;
Tre camere da letto ampie e ben distribuite garantiscono privacy e tranquillità;
Un bagno recentemente ristrutturato e una pratica lavanderia con secondo servizio completano la zona notte;
Climatizzazione autonoma di ultima generazione in tutti gli ambienti, per un microclima sempre ideale.

Incluso nella proprietà un comodo garage di 19 mq, perfetto anche come spazio di deposito.
Il contesto che fa la differenza:
La casa si trova all'interno di un residence curato e immerso nel verde, dove i giardini condominiali ben tenuti offrono angoli di serenità e frescura, ideali per rigenerarsi dopo una giornata di lavoro. Il tutto arricchito da una facciata appena ristrutturata, che dona decoro e valore all'intero stabile.

Posizione strategica:
Siamo in zona Valle Allegra nel quartiere di San Giovanni Galermo, tra i comuni di Catania e Gravina, a pochi minuti dagli svincoli e da tutti i servizi essenziali: scuole, supermercati, fermate bus. Una posizione perfetta per chi desidera vivere in tranquillità senza rinunciare alla comodità.
Un'opportunità rara per chi cerca non solo un appartamento, ma un luogo da chiamare casa.

Contattaci per fissare la tua visita: potresti trovarti davanti alla casa che hai sempre desiderato. Classe Energetica: G EPI: 303,51 kwh/m2 anno