Quadrilocale in Vendita, Via Sporting Mirasole 36, Opera

Descrizione

L' Agenzia Tecnorete Opera propone in vendita raffinato appartamento, completamente ristrutturato con materiali e finiture di altissimo livello, rappresenta un'opportunità unica per investitori: l'immobile è infatti attualmente locato con contratto regolarmente registrato in scadenza a fine 2027 (massimo giugno 2028) e garantisce un canone di affitto elevato, superiore alla media di mercato, che assicura una rendita immediata e sicura.

Caratteristiche principali:
- Pavimento in grès effetto pietra nella zona living
- Parquet di rovere posato a spina italiana nella zona notte
- Bagni con finiture di design coordinato
- Ampio open space con cucina e zona living (immagini illustrative, l'immobile viene venduto vuoto, non arredato)
- Zona notte con tre camere da letto, tutte predisposte per cabina armadio
- Una camera con vista skyline su Milano.

Ristrutturazione e qualità dello stabile:
- L'intero edificio ha beneficiato del Superbonus 110%, che ha incluso:
- rifacimento facciate e isolamento a cappotto,
- adeguamento sismico (Sismabonus),
- sostituzione impianti e riqualificazione energetica,
- restauro delle parti comuni.

Grazie a questi interventi, lo stabile si presenta oggi come una nuova costruzione dal punto di vista energetico e strutturale.

Dotazioni dell'appartamento:
- Riscaldamento centralizzato
- Raffrescamento canalizzato in ogni ambiente
- Serramenti con triplo vetro per isolamento acustico e termico

Posizione strategica:
- Opera, a ridosso di Milano (zona Via Ripamonti), in prossimità di:
- IEO (Istituto Europeo di Oncologia)
- American School of Milan
- Golf Club Le Rovedine
- Piscine e numerosi servizi

Un contesto ideale sia per famiglie che per professionisti, con forte richiesta locativa.
Visionabile previo avviso telefonico.
Contattaci al seguente numero *** oppure inviaci un'email a ******