€ 120.000160.000 €-25%

Villa in Vendita, Via XXIV Maggio 93, Aradeo

270m2
6Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

ARADEO - VILLA STORICA

In Aradeo, in zona residenziale proponiamo in vendita una villa di un'eleganza d'altri tempi che aspetta solo di essere riportata alla luce. Le volte a stella, alte e maestose, dominano gli ambienti, avvolgendoli in un'atmosfera raffinata e suggestiva.
Appena varcata la soglia, l'ampio ingresso centrale accoglie con il suo respiro solenne. Da qui, si accede alla zona giorno, dove il salotto invita al relax con la sua architettura imponente e il fascino delle epoche passate. Sul lato opposto, una grande camera da letto, spaziosa e luminosa, promette quiete e comfort. Più avanti, il bagno, un disimpegno e la cucina abitabile, cuore pulsante della casa, che affaccia su un'altra camera, perfetta come seconda stanza da letto o studio.
L'esterno completa il quadro: un giardino di 500 mq, che avvolge la casa su tre lati, un'oasi privata dove il tempo sembra rallentare. Tra alberi, spazi aperti e angoli ombrosi, immaginare pergolati e zone relax viene naturale.
Infine il grande box auto di 100 mq, con la sua struttura parzialmente voltata, un ambiente ricco di potenzialità, che può diventare molto più di una semplice rimessa.

L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera riportarlo al suo antico splendore e valorizzarne il fascino autentico. Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche architettoniche, si presta anche come investimento a reddito, potendo essere adibito a struttura ricettiva, casa vacanze o suddiviso in più unità abitative.
Questa villa non è solo una casa: è un racconto di storia e bellezza, un luogo che aspetta di essere vissuto e riscoperto, pronto a risplendere con una ristrutturazione che ne esalti l'anima senza tempo.

Aradeo è strategicamente posizionata a breve distanza da importanti centri come Galatina (7km), Santa Maria al Bagno (10 km), Lecce (30 km), Gallipoli (15 km) e Otranto (40 km).

Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

270 m2 

Locali

6

Bagni

2

Piano

Piano terra

Stato

Da ristrutturare

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

120.000 €

Rendita catastale

302

Prezzo per mq

444 €/m2

Energia e riscaldamento

g
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b
a1
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a3
a4

Potenza

289 KWH/mq²

Servizi

Giardino privato

Altre caratteristiche

Cucina americana

Edificio

Anno di costruzione

1930

Piani stabile

1

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 591m Farmacia Frigino
  • 812m Farmacia Dott.ssa Frigino Emilia
  • 982m Farmacia San Nicola

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Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

27860278

Rif. Esterno

18546954650

Data annuncio

14 ott 2025

Rif. Immobile

CBI104-2688-270

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