€ 235.000

Bilocale in Vendita, Piazza Leon Battista Alberti N.16, Fiumicino

76m2
2Locali
1Bagno
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

A Parco Leonardo nel Comune di Fiumicino, in un contesto signorile nelle vicinanze dell'aeroporto e in una zona ottimamente servita, Casain srl propone in vendita, in piazza Leon Battista Alberti, delizioso bilocale, ideale per chi cerca un'abitazione accogliente e funzionale in una posizione strategica.
L'appartamento, su unico livello di circa 76 mq, è sito al secondo piano di una palazzina di 7 con ascensore ed è caratterizzato da una grande luminosità per la presenza del sole in tutto l'arco della giornata.
La casa si apre su lungo corridoio sul quale si affacciano il salone, la cucina abitabile, la spaziosa camera da letto matrimoniale e il grande bagno finestrato.
Punto di forza della proprietà è l'ampia terrazza perimetrale esposta a sud-ovest, che garantisce luce naturale e offre un'ampia vista aperta, ideale per momenti di relax e convivialità con amici e familiari.
L'appartamento, in condizioni perfette e pronto per essere abitato, presenta ottime rifiniture: pregiato parquet nelle camere, che dona un tocco di eleganza e calore agli ambienti, doppi vetri alle finestre, videocitofono, riscaldamento autonomo, condizionatori per il raffrescamento e porta blindata. E' servito da fibra ottica.
Completa l'offerta ampio box di circa 28 mq al piano S2 interno 431 che concede la comodità del parcheggio sempre disponibile o di un locale per un pratico deposito.
Questo affascinante appartamento offre una combinazione di comfort e praticità essendo nelle immediate vicinanze di due centri commerciali (Parco Leonardo e Da Vinci), di supermercati, uffici pubblici, cinema, palestre, ben collegato con la capitale anche per la vicinanza alla stazione ferroviaria nonché a 10 minuti dal mare di Ostia Lido.
Le spese condominiali mensili ammontano a 80,00 €.
Non perdere l'opportunità di vivere in una zona tranquilla in una casa moderna e di pregio con tutti i servizi a portata di mano!
Le descrizioni contenute nell'annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

76 m2  (66 m2)

Locali

2

Bagno

1

Balcone

Terrazzo

Piano

2° piano

Stato

Abitabile

Ascensore

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

235.000 €

Spese condominiali

80 €

Provvigione

3 €

Percentuale di commissione

3

Rendita catastale

569

Data di inizio disponibilità

14 ott 2025

Prezzo per mq

3.092 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Cucina abitabile
Fibra Ottica
Porta blindata

Edificio

Tipologia

Medio

Anno di costruzione

2005

Piani stabile

1

Porta blindata

Fibra Ottica

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 395m
     Parco Leonardo

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

27855145

Rif. Esterno

Rif-2025-1346-101977-231

Data annuncio

14 ott 2025

Rif. Immobile

Rif-2025-1346

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Anna Barbuto

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