




Bilocale in Vendita, Piazza Leon Battista Alberti N.16, Fiumicino
Descrizione
A Parco Leonardo nel Comune di Fiumicino, in un contesto signorile nelle vicinanze dell'aeroporto e in una zona ottimamente servita, Casain srl propone in vendita, in piazza Leon Battista Alberti, delizioso bilocale, ideale per chi cerca un'abitazione accogliente e funzionale in una posizione strategica.
L'appartamento, su unico livello di circa 76 mq, è sito al secondo piano di una palazzina di 7 con ascensore ed è caratterizzato da una grande luminosità per la presenza del sole in tutto l'arco della giornata.
La casa si apre su lungo corridoio sul quale si affacciano il salone, la cucina abitabile, la spaziosa camera da letto matrimoniale e il grande bagno finestrato.
Punto di forza della proprietà è l'ampia terrazza perimetrale esposta a sud-ovest, che garantisce luce naturale e offre un'ampia vista aperta, ideale per momenti di relax e convivialità con amici e familiari.
L'appartamento, in condizioni perfette e pronto per essere abitato, presenta ottime rifiniture: pregiato parquet nelle camere, che dona un tocco di eleganza e calore agli ambienti, doppi vetri alle finestre, videocitofono, riscaldamento autonomo, condizionatori per il raffrescamento e porta blindata. E' servito da fibra ottica.
Completa l'offerta ampio box di circa 28 mq al piano S2 interno 431 che concede la comodità del parcheggio sempre disponibile o di un locale per un pratico deposito.
Questo affascinante appartamento offre una combinazione di comfort e praticità essendo nelle immediate vicinanze di due centri commerciali (Parco Leonardo e Da Vinci), di supermercati, uffici pubblici, cinema, palestre, ben collegato con la capitale anche per la vicinanza alla stazione ferroviaria nonché a 10 minuti dal mare di Ostia Lido.
Le spese condominiali mensili ammontano a 80,00 €.
Non perdere l'opportunità di vivere in una zona tranquilla in una casa moderna e di pregio con tutti i servizi a portata di mano!
Le descrizioni contenute nell'annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono vincolo contrattuale.
Informazioni principali
Spese e catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
235.000 €
Spese condominiali
80 €
Provvigione
3 €
Percentuale di commissione
3
Rendita catastale
569
Data di inizio disponibilità
14 ott 2025
Prezzo per mq
3.092 €/m2
Energia e riscaldamento
Riscaldamento
Autonomo
Altre caratteristiche
Edificio
Tipologia
Medio
Anno di costruzione
2005
Piani stabile
1
Porta blindata
Sì
Fibra Ottica
Sì
Posizione immobile
Vicino a
- 395m Parco Leonardo
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
27855145Rif. Esterno
Rif-2025-1346-101977-231Data annuncio
14 ott 2025Rif. Immobile
Rif-2025-1346Anna Barbuto
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