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€ 450.000498.000 €-9,6%

Villa in Vendita, Via Ramedello Basso, Fratta Polesine

250m2
7Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Nel cuore di Fratta Polesine, in una posizione tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una villa esclusiva di circa 250 mq, disposta su due livelli, immersa in un contesto riservato e caratterizzata da finiture ricercate, ampi spazi e un giardino straordinariamente curato.

Al piano terra troviamo una cucina abitabile di ampie dimensioni, con camino in muratura, perfetta per chi ama vivere la casa in modo autentico e conviviale. Il salotto, luminoso e accogliente, rappresenta il cuore della zona giorno, mentre una seconda stanza multifunzionale, di generose dimensioni, può essere utilizzata come studio privato, sala hobby o palestra. Completano il piano un bagno e una comoda lavanderia.

Una scenografica scala in marmo rosso conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte: quattro camere da letto, una stanza guardaroba e un bagno magnifico ed elegante completano questo livello, pensato per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia.

Per maggiori informazioni contattare telefonicamente o tramite WhatsApp la Ns. sede Professionecasa di Lendinara (RO) in Via Guglielmo Marconi, 9/A al numero ***



All’esterno, la vera anima della villa: un giardino sapientemente progettato e mantenuto, dove ogni dettaglio – dalle essenze vegetali ai vialetti – racconta una cura particolare e una spiccata sensibilità estetica. Un porticato coperto offre lo spazio ideale per vivere le serate estive all’aperto, in totale relax e riservatezza.

Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione di prestigio, spaziosa e pronta da vivere, in una delle zone più apprezzate del Polesine.

Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

250 m2 

Locali

7

Bagni

2

Stato

Buone condizioni

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

450.000 €

Rendita catastale

50613

Prezzo per mq

1.800 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto
Parcheggio 
Giardino privato

Altre caratteristiche

Cucina abitabile
Aria condizionata 

Edificio

Tipologia

Economica

Stato edificio

In ottime condizioni

Anno di costruzione

2008

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 795m
     Fratta Polesine

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

27844210

Rif. Esterno

3259236

Data annuncio

13 ott 2025

Rif. Immobile

Cod. rif FRATTA01

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