Negozio in Affitto, Treviso

Descrizione

“Vivimi” – Spazio commerciale/ufficio a due passi dalle Mura di TrevisoIn posizione strategica, a ridosso delle Mura cittadine, proponiamo in locazione un ampio e luminoso spazio commerciale di circa 200 mq, ideale anche come studio professionale o sede aziendale di rappresentanza.
L'immobile, fronte strada con grande visibilità, dispone di 3 ampie vetrine che garantiscono un'eccellente esposizione e luminosità naturale per tutto l'arco della giornata.
Completano la proprietà un ampio magazzino interrato di circa 130 mq, due garage e due posti auto esterni, elementi oggi sempre più rari e preziosi in questa zona di Treviso.
Internamente si presenta in ottime condizioni, con impianti a norma, riscaldamento autonomo e aria condizionata, già pronto per essere utilizzato da subito.
Libero da gennaio 2026.
Grazie alla sua versatilità e alla posizione di rilievo, si presta perfettamente per attività solide e strutturate come:
Studi professionali o tecnici
Sede bancaria o assicurativa
Studio dentistico o poliambulatorio
Showroom di arredamento o design
Agenzie di servizi o di selezione del personale
La richiesta di canone può essere valutata anche attraverso una scaletta commerciale, prevedendo una scontistica iniziale nei primi 3–4 anni, così da agevolare l'avvio dell'attività e rendere l'investimento più sostenibile nella fase iniziale.
A discrezione della proprietà, il canone potrà essere esente IVA oppure soggetto ad IVA.
Poiché diamo particolare attenzione alla selezione del cliente e su richiesta della proprietà, le visite saranno organizzate esclusivamente previo colloquio conoscitivo e prequalifica.