Appartamento in Nuda proprietà, Via Bottini 42a, Genova

Descrizione

NUDA PROPRIETÀ – Via Bottini 42A, Genova (Quinto piano con vista mare)

In una posizione soleggiata e panoramica, al quinto piano, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un appartamento con usufruttuaria di 97 anni.
L'immobile, di 85 mq, vanta una splendida esposizione sud-ovest che regala luce naturale per tutto il giorno e una bella vista mare, perfetta per chi sogna di vivere (o investire) in un ambiente sereno e luminoso.

La disposizione interna è classica e funzionale:
– Ingresso in ampio corridoio
– Soggiorno accogliente con affaccio panoramico
– Cucina abitabile con accesso al balcone vivibile
– Due camere da letto di ottime dimensioni
– Bagno finestrato
– Cantina di proprietà, ampia e asciutta
Completano la proprietà due posti auto ad uso esclusivo e perpetuo, un valore aggiunto di grande comodità in questa zona.
Sono appena stati deliberati lavori di rifacimento del tetto che rimango a carico di parte venditrice.

L'appartamento si trova in una posizione strategica, comoda ai mezzi pubblici, ai negozi e a tutti i principali servizi. La zona di via Bottini è ben collegata al centro cittadino, con linee autobus frequenti e un contesto residenziale tranquillo.
- Linee autobus 16 - 17
- 5 minuti dalle spiagge di Sturla
- 5 minuti da Ospedale San Martino
- 10 minuti dal centro città
- Vicino a vari dipartimenti universitari
Una soluzione ideale per chi desidera investire con lungimiranza.