Quadrilocale in Vendita, Via Umberto I 158, Piscina

Descrizione

Piscina – appartamento con giardino in classe A1
La differenza tra recente e realmente nuovo.
Non tutti i lotti del villaggio Ninfee sono uguali…scopri questa esclusiva Gabetti nell’ultimo lotto costruito! A pochi minuti dagli imbocchi della tangenziale e dai principali collegamenti con Torino e Pinerolo, Piscina rappresenta oggi una scelta sempre più apprezzata da chi cerca equilibrio tra praticità e qualità della vita.
Un paese a misura d’uomo, dinamico e ben servito, dove le famiglie trovano contesti curati, sicurezza e una comunità accogliente.

In questo scenario si inserisce il complesso residenziale “Ninfee”, da anni punto di riferimento per chi desidera abitare in una zona residenziale tranquilla e di pregio.
Le prime costruzioni del complesso risalgono al 2007, quando furono realizzati i primi tre lotti. Oggi, a distanza di tempo, è evidente come i materiali e le tecnologie costruttive di allora non possano più offrire le stesse prestazioni delle soluzioni più recenti.
La proprietà che presentiamo appartiene invece all’ultimo lotto, ultimato nel 2021: una versione evoluta del progetto, dove comfort, efficienza energetica e qualità abitativa raggiungono standard decisamente più elevati.

La classe energetica A1 ne è la conferma. Oltre a garantire bassi consumi e ottime prestazioni, consente di accedere ai vantaggi dei mutui green, con tassi agevolati riservati agli immobili ad alta efficienza. Un aspetto che oggi fa la differenza non solo sul piano ambientale, ma anche economico.

L’abitazione, priva di barriere architettoniche e sviluppata interamente su un unico livello, offre una superficie commerciale di 96 mq. Gli spazi interni sono stati progettati con logica e attenzione al comfort, restituendo ambienti equilibrati, luminosi e facili da vivere.

L’ingresso apre su un ampio open space dalla pianta ad “L”: la disposizione naturale degli arredi definisce le funzioni senza separazioni rigide, mantenendo un perfetto equilibrio tra zona living e cucina.
Le due porte finestre e l’ampia finestra della zona lavoro amplificano la luce naturale e creano una connessione continua con l’esterno, trasformando il giardino in un prolungamento della casa.

L’outdoor è infatti uno dei punti di forza di questa proposta: un porticato coperto introduce una zona in parte a verde e in parte pavimentata con pavé autobloccanti, spazi pensati per essere vissuti davvero — dal pranzo d’estate alla sera in relax.
La pertinenza esterna abbraccia l’immobile su tre lati, offrendo una piacevole sensazione di libertà e al tempo stesso grande praticità per le attività quotidiane.

Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto e doppi servizi, di cui uno, più compatto, adibito a lavanderia: un dettaglio semplice, ma che riflette una progettazione attenta alla vita reale di chi abiterà questi spazi.

Caratteristiche tecniche e costruttive
Pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria

Serramenti di alta qualità con doppi vetri a taglio termico
Spazi progettati in linea con le richieste del mercato.

Materiali moderni e durevoli, scelti in linea con le tendenze più richieste e con l’obiettivo di garantire comfort e valore nel tempo

A completamento della proprietà, una cantina di circa 6 mq e un garage di 20 mq, entrambi collegati all’abitazione tramite ascensore — un dettaglio che esprime una visione di casa realmente funzionale.
L’autorimessa, posizionata frontalmente rispetto alla rampa, consente manovre di ingresso e uscita agevoli, mentre il posto auto condominiale ad uso esclusivo fronte casa aggiunge un’ulteriore comodità.
Richiesta: €165.000 + €10.000 per il box auto

Un appartamento contemporaneo, efficiente e già pronto da abitare, che si distingue nel contesto delle Ninfee per qualità costruttiva, cura dei dettagli e reale valore nel tempo.

Contattaci al numero *** per fissare una visita e scoprire di persona una casa che unisce concretezza, comfort e qualità superiore.