€ 545.000568.000 €-4%

Attico in Vendita, Via Rubinacci 18, Cercola

170m2
4Locali
3Bagni

Descrizione

In un contesto elegante e tranquillo ai confini con San Sebastiano al Vesuvio, proponiamo in vendita un attico unico nel suo genere, con servizio di portierato, completamente ristrutturato con materiali di pregio e dotato di un terrazzo panoramico su Napoli.

Situato al secondo ed ultimo piano, l'immobile si estende su una superficie interna di 130 mq, distribuiti con eleganza e funzionalità.

L'ingresso si apre su un ampio e luminosissimo salone, inondato di luce naturale e impreziosito da parquet in rovere e marmo Botticino, con accesso diretto ad un ampia balconata.

A completare la zona giorno vi è una cucina abitabile e luminosa anch'essa con accesso al balcone, con affaccio interno al parco.

La zona notte comprende tre camere da letto, di cui la matrimoniale con bagno e cabina armadio.

I balconi, per un totale di 25 mq, servono il salone, la cucina e la camera matrimoniale, regalando ariosità e continuità tra gli ambienti interni ed esterni.

Perfezionano la soluzione due bagni, un comodo ripostiglio, un box auto doppio e un posto auto condominiale.

Un'esperienza abitativa a parte, punto di forza assoluto dell'immobile è l'esclusivo terrazzo di 165 mq di proprietà esclusiva, accessibile da scala interna privata.
Un vero e proprio spazio abitativo all'aperto, dotato di una cucina interna attrezzata, un bagno, comoda tettoia e vista panoramica mozzafiato sull'intero golfo di Napoli, il Vesuvio e le colline circostanti.
Un ambiente perfetto per momenti di relax, ricevimenti privati o semplicemente per godersi il privilegio di un panorama impareggiabile, in totale privacy.


Caratteristiche principali:
Superficie interna: 130 mq.
Superficie esterna: 25 mq di balconi.
Terrazzo di 165 mq.
Il terrazzo con l'affaccio panoramico predispone una cucina e un bagno in muratura.
Tettoia in legno massello
Contesto esclusivo e tranquillo

Una soluzione abitativa rara, per chi cerca il comfort, la privacy e l'eleganza in una delle zone più apprezzate di Cercola.
Una soluzione che coniuga perfettamente interni raffinati e spazi esterni di rappresentanza.
Cosa aspetti a fissare il tuo appuntamento?
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Contatti per appuntamenti: AGENZIA TECNOCASA
Corso Domenico Riccardi,86
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Informazioni principali

Tipologia

Attico

Superficie

170 m2 

Locali

4

Bagni

3

Balconi

Terrazzo

Piano

2° piano

Stato

Ristrutturato

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

545.000 €

Spese condominiali

161 €

Prezzo per mq

3.206 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

12 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto
Box
Giardino condominiale
Portineria

Altre caratteristiche

Arredato
Cucinotto
Aria condizionata 
Mansarda  

Edificio

Anno di costruzione

1975

Piani stabile

2

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 556m
     Cercola
  • 746m
     Riccardi - Giordano
  • 850m
     Riccardi - Viale Europa

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

27829585

Rif. Esterno

61123823

Data annuncio

10 ott 2025

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