Villa in Vendita, Via Patrioti, Refrontolo

Descrizione

Immersa nello scenario unico delle Colline del Prosecco, questa proprietà storica, risalente al 1800 e completamente ristrutturata nel 2000, combina eleganza, comfort e panorami senza pari. Situata sul fianco di una collina, la villa offre una vista a 360 tra vigneti, boschi e spazi aperti, un contesto esclusivo e privilegiato, perfetto per chi desidera privacy e tranquillità senza rinunciare alla bellezza del territorio.

La villa principale si sviluppa su tre piani e si distingue per ambienti ampi e luminosi:

Soggiorno elegante con stube tradizionale, ideale per serate intime e confortevoli durante l’inverno.

Sala da pranzo e cucina abitabile, perfette per momenti conviviali e per ospitare amici e famiglia.

Tre camere matrimoniali e due bagni, con la camera principale che si apre su un terrazzo privato, offrendo una vista esclusiva sulle colline circostanti.

La torre panoramica indipendente rappresenta un vero gioiello della proprietà:

Camera con bagno e angolo cottura, ideale per ospiti o come suite privata.

Terrazza panoramica, perfetta per momenti di relax ammirando l’orizzonte.

Garage comodo e funzionale per garantire la massima praticità.

Spazi esterni:

Giardino privato di circa 1.500 m², con aree dedicate a relax e intrattenimento.

Piscina 8x4 metri con solarium, ideale per rinfrescarsi ammirando il paesaggio.

Gazebo attrezzato per pranzi e cene all’aperto.

Ampio parcheggio per ospitare comodamente visitatori.

Caratteristiche tecniche principali:

Superficie commerciale: 230 m²

Locali: 8

Bagni: 3

Box doppio incluso

Riscaldamento autonomo a gas naturale

Classe energetica: 194,62 kWh/m² anno

Orientamento: nord, sud, est, ovest

Questa villa rappresenta un rifugio esclusivo sospeso nel tempo, dove la storia incontra il comfort contemporaneo. L’orientamento ideale garantisce la magia di albe e tramonti spettacolari ogni giorno, trasformando ogni momento trascorso qui in un’esperienza unica. Perfetta per chi cerca lusso, privacy e autenticità nelle Colline del Prosecco, a pochi minuti da Conegliano.