Terreno edificabile in Vendita, Strada Provinciale della Val d' Esino 4, Monte San Vito

Descrizione

RIF566SQ-GG Si propone in vendita terreno edificabile di 1.656 mq inserito nella zona industriale e commerciale S.S. 76, in posizione strategica e ben collegata.
Parametri urbanistici principali:
Destinazione d'uso: industriale, artigianale e commerciale con uffici annessi.
Indice edificatorio: 3,00 mc/mq ? volume massimo edificabile 4.968 mc.
Superficie coperta massima: 50% della superficie fondiaria ? 828 mq.
Numero di piani: massimo 2, incluso il piano terra.
Distanze minime da rispettare:
7,50 m dai confini;
15,00 m da altri fabbricati;
30,00 m dal ciglio della S.S. 76 (salvo diverse autorizzazioni specifiche);
15,00 m dalla ferrovia (salvo autorizzazioni specifiche).
È consentita inoltre la costruzione di una abitazione di servizio/custode fino a 95 mq netti.
Caratteristiche aggiuntive:
Possibilità di accorpamento o divisione dei lotti.
Superficie coperta totale non superiore al 50% dell'area.
Costruzione a confine consentita previo accordo con le proprietà limitrofe.
Il terreno rappresenta una soluzione ideale per imprese, operatori logistici o investitori che necessitano di una superficie edificabile in un'area ad alta vocazione produttiva e commerciale.
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