Ufficio in Vendita, Vicolo Nicola Antonio Porpora, Caserta

Descrizione

San Clemente - Via N.A. Porpora, vicino ufficio postale , strada di fianco linea ferroviaria (ora abolita)

Privato vende, in contesto tranquillo e con facile parcheggio, ampi locali climatizzati e arredati uso ufficio, open space che offre massima flessibilità nella gestione degli spazi, con annesso pratico deposito/garage.
Superficie complessiva: circa 500 mq su unico livello.
Ottima rendita garantita anche per uso investimento!

> Posizione strategica: piano seminterrato in edificio con poche unità residenziali abitative, a breve distanza dal futuro Policlinico, dalla variante, dal casello autostradale Caserta Est/Maddaloni e dal centro di Caserta. Collegamenti rapidi con tutte le principali arterie stradali.

> Accessi indipendenti per ufficio e garage.

UFFICIO:

-Pavimento simil-parquet
-Arredamento completo (scrivanie, sedie, mobili)
-Rete LAN, illuminazione d'emergenza e videocitofono
-Doppi servizi (uno con doccia)
-Climatizzazione con pompe di calore caldo/freddo + caldaia per riscaldamento
-Trattamento aria con unità dedicata

DEPOSITO / GARAGE:

-Accesso da comoda rampa di discesa
-Zone separate da portoni blindati in ferro per la massima sicurezza
-Portone basculante d'ingresso

° Prezzo: Euro 189.000 (lievemente trattabili)
° Possibilità di Rent toBuy / Compravendita dilazionata con patto di riservato dominio ( a determiinate condizioni): anticipo minimo Euro 130.000 e saldo entro 3 anni.

IDEALE PER:

*Sala Hobby/Palestra personale
* Studi tecnici, medici, legali, professionali
*Coworking, consulenza, rappresentanza
*Call center, centro formazione, CED
*Showroom, sartoria, artigianato, laboratori
*Imprese edili o impiantistiche, deposito attrezzature
*Laboratorio startup, Assemblaggio droni, arti e mestieri
(con eventuali lavori e cambio destinazione d'uso a carico dell'acquirente)

# Classe Energetica G - Piano S1 (Seminterrato)

# No agenzie, no telemarketing.
# Vendita da privato - No perditempo, grazie!

+ Info: ***