Appartamento in Affitto, Via della Scala, Firenze

Descrizione

Eleganza, silenzio e storia nel cuore pulsante di Firenze.

All’interno di un contesto signorile, proponiamo in locazione una residenza unica nel suo genere: una "casa indipendente" che si sviluppa come un’appendice esclusiva verso il giardino monumentale di Palazzo Corsini al Prato. Una soluzione abitativa rara, che coniuga l'indipendenza di una villa con la centralità strategica di Via della Scala.

La Residenza
La proprietà si distingue per la sua conformazione a "penisola", immersa nel verde e lontana dal rumore urbano. Con un ingresso indipendente e un garage privato direttamente collegato, la casa offre una privacy assoluta e una vivibilità senza paragoni.

Distribuzione degli Spazi
Piano Terreno – La zona giorno e il verde:

Ampio living di rappresentanza con suggestivo camino.

Giardino d’inverno vetrato: un trait d’union luminoso tra living e cucina, ideale come zona pranzo.

Cucina abitabile con accesso diretto al giardino privato di 250 mq.

Suite per ospiti con bagno privato.

Area servizi: guardaroba attrezzato, bagno ospiti, ripostigli e cantina.

Piano Superiore – La zona notte e le viste:

Camera padronale con bagno en suite e affacci incantevoli sul giardino storico.

Seconda camera con bagno privato e terrazzo ad uso esclusivo.

Roof Garden: tramite una scala a chiocciola o l'ascensore interno, si accede a uno scenografico terrazzo soprastante con pergola, perfetto per cene all’aperto con vista panoramica sui parterres del giardino all’italiana.

Caratteristiche Tecniche e Comfort
Superficie: 268 mq interni + 250 mq di giardino + oltre 50 mq di terrazze.

Mobilità interna: Tutti i livelli sono serviti da ascensore/montacarichi privato.

Dotazioni: Riscaldamento autonomo, aria condizionata, sistema anti-intrusione, due cassaforti, zanzariere.

Pertinenze: Garage di 21 mq con spazio per auto e biciclette, cantina di 30 mq.

Location Strategica
Posizione perfetta per chi desidera vivere Firenze a piedi, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti:

3 minuti dal Lycée Français Victor Hugo.

5 minuti dalla Stazione SMN.

10 minuti dal Duomo.

Condizioni Contrattuali
Contratto: Uso abitativo (4+4 anni).

Disponibilità: Consegna entro 30 giorni.

Preavviso: 6 mesi per la disdetta.