Villa in Vendita, Via Mengaldo, Vazzola

Descrizione

Villa singola in Classe Energetica A4 con giardino di 3.500 mq a Tezze di Piave costruita nel 1994 e oggetto di migliorie nel 2008 e 2021, sviluppata su due livelli.
Piano terra: ingresso, soggiorno con stufa a legna ad alto rendimento e ridotte emissioni, ampia cucina semi separata con porta scorrevole, studio, bagno completo di doccia, ripostiglio, lavanderia/centrale termica.
Primo piano: 2 camere matrimoniali di ampia metratura, un’ulteriore camera con uscita su terrazzino loggiato, stanza finestrata uso ripostiglio/cabina armadi/ufficio, bagno dotata di vasca, doccia e doppio lavandino con uscita sul secondo terrazzino loggiato.
Garage doppio di 42 mq fuori terra.
Fabbricato in legno di 35 mq ad uso magazzino e ricovero attrezzi.
Parcheggio coperto per camper.
Ampio giardino privato piantumato di circa 2.800 mq, con impianto di irrigazione e pozzo con autoclave.
L'immobile risulta in classe A+, dotato di impianto fotovoltaico di 6,68 kWh con celle di accumulo pari a 17,5 kWh, impianto solare termico per la produzione di acqua calda, pompa di calore ibrida con alimentazione elettrica e a gas: il tutto assicura costi di gestione estremamente bassi.
La villa è situata in una tranquilla zona di campagna e in ottima posizione logistica per rapidi collegamenti con Conegliano, Oderzo, Treviso e casello autostradale.