Immobile residenziale in Vendita, Campeggio Alpino , Pornassio

Descrizione

Trattasi di una bungalow situato nel Campeggio Alpino a Nava, un grazioso parco per vacanze dotato di ogni servizio per poter passare del tempo di qualità al fresco e immersi nella natura.

Nava, situata a 934 m s.l.m. è un valico delle Alpi Liguri che tramite la strada statale collega in circa 30 minuti di auto Imperia e in neanche un'ora a Mondovì. Questo piccola realtà ha la caratteristica di essere famosa per la coltivazione della lavanda e di essere "sorvegliata" da un sistema di Fortificazioni storiche.

A pochi passi dal campeggio c'è il ristorante, il campo da tennis recentemente rifatto e a 5 minuti di distanza il centro equestre.

La superficie di proprietà misura circa 70 Metri ed è suddivisa in 35 mq di giardino con posto auto privato, in 15 metri di terrazzo d'ingresso e in 20 metri di parte abitativa comprensiva di bungalow e roulotte.

Si accede alla proprietà attraverso un cancelletto esterno che introduce al terrazzo piastrellato coperto, che si presta ad accogliere un tavolo con delle sedie, ottimo per una mangiata all'aperto o semplicemente da utilizzare come zona relax.

L'ingresso è direttamente nella zona giorno dotata di tavolo e panche ed ha la caratteristica di essere interamente in legno dando il tipico sapore di baita di montagna. É inoltre presente un termosifone elettrico per riscaldare l'ambiente.

Da lì, si accede alla roulotte che ospita principalmente la zona notte studiata per poter accogliere fino a quattro persone. Al suo interno è inoltre presente un piccolo mobile ad uso cucina alimentata a gas con bombola esterna.

Il bagno di servizio è finestrato e dotato di wc e lavandino. ( Non è presente l'acqua calda sanitaria )

Importante da notare che la struttura è stata costruita rispettando le normative del campeggio.
E' possibile sostituire la roulotte creando un'unica struttura interamente in legno della superficie massima di 28 Mq.

Le spese di mantenimento sono attualmente di 1.200 € annui comprensivi di acqua ( no mesi invernali ) e manutenzione delle aree comuni del campeggio.
Esso è inoltre dotato di piazzuola dedicata ai servizi igienici con docce, area pic-nic, zona barbecue e area camper.

Per l'acquisto di un bungalow non sono previste spese notarili.
La roulotte invece, essendo targata, necessita del passaggio di proprietà.