Negozio in Vendita, Piazza Santa Marta 2, Bellano

Descrizione

Bellano | Ref. BELPAST | Molteni Real Estate

Bellano – Nel cuore del suggestivo borgo di Bellano è in vendita una delle attività storiche di pasticceria e gelateria più conosciute della zona.
La vendita comprende sia l’attività commerciale, storica e ben consolidata – con tutto il know-how ed attrezzature – sia le mura, garantendo un investimento solido, senza vincoli di locazione e con proprietà diretta dell’immobile.
Fondata oltre 30 anni fa, l’attività è specializzata in prodotti artigianali come torte e piccola pasticceria, completamente avviata e funzionante. Il fatturato è dimostrabile e stabile, con ottime performance nei mesi estivi grazie al turismo.
Ubicata in Piazza Santa Marta, punto nevralgico nel centro storico, questa proposta si trova a pochi passi dal lungolago e dall’Orrido di Bellano, una delle mete turistiche più visitate del Lago di Como.
L’area è ad alta visibilità, con flusso costante di passanti, turisti e residenti. La presenza di parcheggi nelle vicinanze e la facilità di accesso, rendono questa posizione perfetta per chi vuole far crescere un'attività commerciale o diversificare il proprio portafoglio immobiliare.
Lo spazio si sviluppa su una superficie complessiva di circa 250 mq, con ambienti curati e funzionali: zona vendita con bancone e vetrine refrigerate di circa 125 mq, laboratorio attrezzato di circa 50 mq, magazzini (uno di circa 25 mq e l’altro di circa 50 mq) e servizi. Le attrezzature e gli arredi sono inclusi nel prezzo di vendita, in ottime condizioni e pronte all’uso.
La proposta rappresenta un'opportunità unica per investire in una realtà avviata, amata dal territorio e con grandi potenzialità di crescita e sviluppo, in una posizione turistica strategica.
Riscaldamento autonomo. Classe Energetica in corso.

Il nostro Gruppo è a vostra disposizione per offrirvi un servizio completo che comprende: compravendita, affitti brevi, ristrutturazione, arredo chiavi in mano e supporto per ottenimento mutuo, al fine di garantirvi un’esperienza immobiliare unica.

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