€ 209.000232.000 €-9,9%

Bilocale in Vendita, Via San Francesco 128, Padova

95m2
2Locali
1Bagno
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Padova centro storico via san Francesco

Sognate di vivere in centro, scendere di casa e trovarvi subito tra caffè storici, botteghe, musei e strade pedonali?

A pochi passi dalla zona pedonale, in una delle vie più affascinanti della città, vi presentiamo un trilocale da rimodernare che è molto più di un semplice appartamento: è una tela bianca su cui disegnare il vostro futuro insieme.

Via San Francesco – Centro Storico

Situato al primo piano di uno stabile storico recentemente tinteggiato, circondato da palazzi d’epoca, questo appartamento di circa 95 mq commerciali (70 mq calpestabili interni) vi accoglie con ambienti luminosi e pieni di carattere, pronti a essere reinterpretati secondo il vostro stile.

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Spazi da vivere, non solo da abitare

L’ingresso introduce in un soggiorno ampio e luminoso, impreziosito da un elegante parquet, perfetto per le serate sul divano o per accogliere amici a cena.

L’area pranzo è il cuore conviviale della casa, mentre il cucinotto finestrato offre funzionalità e luce naturale.

La camera matrimoniale, spaziosa e ben proporzionata, è ideale per creare un rifugio intimo e rilassante, con spazio per grandi armadiature.

Completano la proprietà un bagno comodo e ben distribuito e un ripostiglio, fondamentale per mantenere ordine e praticità.

E poi c’è lei: una affascinante terrazza interna, un angolo riservato dove fare colazione al sole, leggere un libro o concedersi un momento di relax lontano dal ritmo della città.
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Comfort e libertà

Il riscaldamento autonomo garantisce massima indipendenza nella gestione dei consumi, mentre la presenza dell’ascensore rende la casa comoda e accessibile ogni giorno.

La possibilità di rimodernare l’appartamento vi permette di creare una casa che vi rappresenti davvero, valorizzando ogni spazio secondo i vostri gusti e le vostre esigenze.
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Vivere il centro, davvero

Qui il centro storico non è solo una cornice, ma uno stile di vita:

- ristoranti tipici, locali, negozi caratteristici, musei e mezzi pubblici sono tutti a portata di mano. Una soluzione perfetta per una giovane coppia che ama muoversi a piedi, vivere la città e sentirsi parte della sua anima.

Possibilità di acquisto garage a parte, un vero plus in una zona così centrale.

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✨ Una casa da trasformare, un quartiere da vivere, un futuro da costruire insieme.


Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: questo appartamento aspetta solo di diventare il vostro primo vero nido in centro città.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

95 m2 

Locali

2

Bagno

1

Terrazzo

Piano

1° piano

Stato

Da ristrutturare

Ascensore

Esposizione

Sud

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

209.000 €

Spese condominiali

100 €

Prezzo per mq

2.200 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

283 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Libero da barriere architettoniche

Altre caratteristiche

Fibra Ottica
Vista  Altro

Edificio

Anno di costruzione

1900

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 355m
     Tito Livio
  • 433m
     Ponti Romani
  • 204m
     Via del Santo
  • 295m
     Piazza del Santo

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

27691696

Rif. Esterno

4275808

Data annuncio

1 ott 2025

Rif. Immobile

CS299

Ristrutturazione

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