Negozio in Affitto, Via Rotonda, Messina

Descrizione

In una delle zone più strategiche di Messina, a pochi passi dallo svincolo autostradale A18, dalla Statale 114 e dal porto di Tremestieri (snodo in forte sviluppo per i collegamenti commerciali e logistici), proponiamo in locazione un ampio capannone D8 con spazi e caratteristiche rare sul mercato.

L’immobile si sviluppa su tre livelli:

- Piano terra: 936 mq, altezza interna 4,60 m, con ampio ingresso carrabile indipendente che consente il passaggio di TIR e mezzi pesanti.
- Primo piano: 982 mq, altezza interna 4,05 m, collegato internamente e dotato di servizi igienici.
- Lastrico solare: 1.045 mq, calpestabile e utilizzabile come area supplementare (deposito, impianti, fotovoltaico o altre esigenze operative).

Di pertinenza esclusiva:

- 27 posti auto privati;
- 230 mq di area parcheggio supplementare, ideale per clienti, dipendenti o logistica.

Costruito nel 1990, l’immobile si presenta da rifinire e personalizzare in base alle necessità dell’attività, rappresentando così una tela bianca perfetta per chi vuole realizzare il proprio progetto imprenditoriale.

Perché sceglierlo?

Posizione strategica: vicinanza immediata a svincoli, arterie principali e al porto commerciale di Tremestieri.
Ampie superfici interne con altezze idonee a molteplici destinazioni (distribuzione, logistica, palestre, showroom, concessionarie, centri commerciali).
Rarità dell’offerta: un immobile di queste dimensioni e con così tanti parcheggi è un’occasione difficilmente replicabile a Messina.
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