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Prezzo su richiesta

Rustico in Vendita, Via Seconda Montecavallo, Cesena

450m2
6Locali
2Bagni

Descrizione

Sulla sommità della collina di Montecavallo, questa casa regala una vista a 360° sui colli e sulla Riviera Romagnola: un quadro che cambia colore a ogni ora del giorno.
Gli interni, curati e luminosi, offrono due camere accoglienti, due bagni, un salone ampio e conviviale, due cucine dal sapore autentico e un pratico garage-ripostiglio. Il comfort è garantito dal riscaldamento a pavimento e dal calore intimo delle stufe.
Al piano inferiore, spazi oggi rustici e utilizzati come pollaio, custodiscono un’anima nascosta: possono trasformarsi in nuove stanze, atelier creativi o piccoli rifugi per gli ospiti.
La proprietà si apre verso l’esterno con un ampio parco costellato di alberi da frutto, dove il tempo sembra rallentare, e diversi annessi che attendono solo di essere riportati a nuova vita: uno in particolare si presta a diventare una raffinata dependance. A completare il quadro, 5 ettari di terreno coltivabile che offrono la possibilità di un progetto agricolo, di un orto familiare o semplicemente di spazi infiniti dove respirare libertà.
Un luogo che invita a immaginare, progettare e vivere. Un rifugio dove ogni alba e ogni tramonto raccontano una storia diversa.

Informazioni principali

Tipologia

Rustico

Superficie

450 m2  (300 m2)

Locali

6

Bagni

2

Balconi

Terrazzo

Piano

3° piano

Stato

Abitabile

Ascensore

No

Esposizione

Nord - ovest - sud - est

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

Prezzo su richiesta

Percentuale di commissione

3

Rendita catastale

222

Spese di riscaldamento

80 €

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto
Box singolo
Parcheggio 
Giardino privato4.000 m2)

Elettrodomestici

Piano cottura
Frigorifero
Lavatrice
Lavastoviglie

Altre caratteristiche

Cantina  (100 m2)
Cucina abitabile
Aria condizionata  (Ad aria variabile)
Taverna  (100 m2)
Veranda 
Altezza soffito 3 m
Cancello elettrico
Caminetto
Porta blindata
Sistema TV
Persiane in Legno
Pavimento cucina in Ceramica
Pavimento soggiorno in Ceramica
Pavimento bagno in Ceramica
Pavimento altre stanze in Ceramica
Facciata  Intonaco civile
Lavanderia
Terreno (4.000 m2)

Edificio

Tipologia

Civile

Stato edificio

Ristrutturato

Anno di costruzione

2010

Piani stabile

3

Porta blindata

Vicino a

Real estate POI
  • 697m
     stazione di Cesena
  • 53m
     Barriera Carducci
  • 82m
     Barriera Terminal

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

27646186

Rif. Esterno

130000100838

Data annuncio

27 set 2025

Rif. Immobile

IM-838

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Maria Letizia Menghi

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