Rustico in Vendita, Santeramo In Colle

Descrizione

A circa 2 km dall'urbano di Santeramo in Colle, proponiamo in vendita soluzione immobiliare con circa 10 ettari di terreno agricolo fronte strada, composta da due depositi per attrezzi, locali adibiti al ricovero di animali, un'abitazione in pietra di circa 60 mq ed una villa di circa 125 mq con veranda e autorimessa sottostante.

Il terreno agricolo, prettamente seminativo e con piccolo uliveto, è accessibile da strada principale asfaltata. L'intero compendio è delimitato da muretti a secco recentemente ripristinati. Entrostante il fondo agricolo insiste un cortile pavimentato dove sono dislocate le due abitazioni e uno dei depositi agricoli e due cisterne di raccolta delle acque piovane.

All'esterno della corte troviamo un locale per attrezzi di circa 120 mq con altezza di circa 4,2 m e poco distante un ricovero per animali di circa 80 mq.

All'interno del cortile di circa 2000 mq sono posti un secondo deposito agricolo di circa 100 mq con un'altezza di circa 5 m, l'abitazione in pietra e la villa con l'autorimessa sottostante:

L'abitazione in pietra autoctona è già abitabile ed è divisa in ampia zona giorno con camino e angolo cottura, bagno e camera da letto; il tutto recentemente ristrutturato con pavimentazione in gres ed infissi a taglio termico. Di pertinenza patio esterno con copertura in legno, forno a legna e cisterna idrica sottostante;
La villa si compone da ingresso, salone, cucina/pranzo, bagno, camere matrimoniale e due camerette. Veranda pertinenziale di circa 30 mq. Esternamente sono stati effettuati sostanziali rinnovamenti garantendo una classe energetica A4. La ristrutturazione ha comportato la sostituzione degli infissi con quelli di ultima generazione, la posa in opera del cappotto termico di 10 cm anche sul lastrico solare, di un impianto fotovoltaico di 6,20 kw con batteria di accumulo di 20 kw e di una pompa di calore caldo/freddo;
L'autorimessa sottostante accessibile da ampia rampa e spazio di manovra ha una superficie di circa 150 mq, è munita di servizio igienico ed è completamente intonacata.