Villa in Vendita, Cava Manara

Descrizione

CAVA MANARA - Con accesso dalla via principale della frazione , con sbocco sulla strada statale per Voghera e Pavia a sole poche centinaia di metri , a 5 minuti da Cava Manara e quindi dalla ferrovia , comodissima x l'imbocco della tangenziale , a soli 10 minuti da Pavia , ottima CASA INDIPENDENTE , finemente ristrutturata (2000) con gusto , mantenendo le caratteristiche della " casa anni '50 " ( recuperato tutta la scala interna in marmo con finitura a 2 torello" , recuperati alcuni soffitti con stucchi, mantenuto perfettamente il pavimento in "palladiana" e recuperati i parquet, ecc) e arricchendola di nuove finiture e tecnologia (rifatti gli impianti, il tetto, i serramenti in alluminio , posate inferriare , zanzariere , istallati impianti di climatizzazione e d'allarme, automatizzazione del cancello carraio e delle basculanti dei 2 Boxes, ecc. , veramente completa . La Casa è disposta su 3 livelli , di ca. 95 mq ciascuno ( PT 95 mq + P1° 95 mq + P.Sott. ca. 50 mq utilizzabili + ca. 50 mq dependance/taverna) per un totale di ca. 290 mq comm.li , così attualmente distribuiti : P.T. : ingresso-ampio soggiorno con camino - cucina a vista - loc. pranzo - bagno - ripostiglio ; P.1° : 4 camere - doppi servizi ; P. Sott. : ampio locale da suddividere .La Casa gode di : una piccola dependance (utilizzata oggi come Taverna) ,un ampio cortile privato pavimentato , di una legnaia e di n. 2 BOX . Classe Energetica: G EPI: 281,02 kwh/m2 anno