Villa in Vendita, Via Sant'Anna 37, Lipari

Descrizione

La casa si trova in una zona tranquilla a ridosso del centro pedonale, del corso principale di Lipari e della caratteristica piazza di Marina Corta.
La Villa datata circa 1800 e’ stata interamente rinnovata nel 2015 attraverso una demolizione e ricostruzione (album fotografico dell’intero cantiere visionabile) utilizzando esclusivamente materiali di pregio sia per le finiture interne sia per la scelta degli impianti di ultima generazione.
La casa si dispone su due elevazioni, un piano terra al quale si accede dal vicolo, un piano primo ed una meravigliosa corte interna con giardino mediterraneo.
Oggi rappresenta un ricercato B&B nel centro di Lipari molto ben integrato e riconosciuto nel contesto dell’ospitalità eoliana.
Il piano terra é diviso in modo speculare da un corridoio centrale il quale termina a ridosso del giardino interno e dal quale attraverso una scala si raggiunge il piano primo.
Il piano terra consta di 4 confortevoli camere, due basiche e due deluxe lato giardino.
Le camere sono accessoriate di tutto, dal phon, al frigo bar, ai sistemi di condizionamento aria (caldo/freddo) e sono rifinite con maioliche di Santo Stefano di Camastra. Rubinetteria e sanitari Grohe e Vitra,Box doccia in vetro.
Sempre al piano terra si trovano due distinte e capienti cisterne in perfetto stato con una dotazione totale di oltre 50 mila litri.
Il giardino interno si trova alle spalle del corridoio centrale, circa 240 metri quadrati, con alberi di arancio e mandarino e alla fine di questo troviamo una cucina esterna ed il porticato in stile eoliano.
Dal giardino attraverso una scala si accede al piano superiore dove troviamo due unità speculari che rappresentano le due suites della struttura.
Una delle due camere denominata Salina è serviziata con cucina e presenta oltre a maioliche originali di recupero un affresco perimetrale al soffitto ritrovato e poi conservato durante la ristrutturazione.
Le due suites poste al piano superiore possono tramite rapida e semplice modifica tornare ad essere unite ripristinando lo stato originale che prevedeva 4 grandi camere comunicanti in un’unica soluzione abitativa.
Entrambe le camere del piano alto hanno doppio affaccio, sia sulla corte interna e sia sul tranquillo vicolo pedonale tramite balconi.
L’acquisto della Villa può essere interessante per chiunque voglia fare una speculazione immobiliare e commerciale essendo il B&B una fonte di ricavi assicurata ed ovviamente dimostrabile.