Locale commerciale in Vendita, Via Magnano 3 Torino, Torino

Descrizione

Si propone in vendita un versatile e luminoso locale commerciale di 103 mq, situato in una posizione strategica e di grande visibilità. L'immobile è ideale per diverse attività, grazie alla sua struttura e alle sue caratteristiche uniche.Il locale si presenta con un'ampia area principale che affaccia su strada con ben quattro vetrine, garantendo la massima esposizione e un'ottima luminosità naturale. Sul retro, l'immobile dispone di due locali separati, entrambi con porta-finestra che si aprono su un cortile interno, offrendo un ulteriore punto luce e la possibilità di creare spazi distinti. Completa la proprietà un bagno interno.Attualmente l'immobile è locato a uso bar (ATTREZZATURA E LICENZA DELL'INQUILINO) con un canone mensile di 1.000 Eu. oltre a spese condominiali. Il contratto di locazione scadrà a marzo 2027, data in cui il locale sarà reso libero. Questo lo rende una soluzione interessante anche per chi cerca un investimento con un reddito immediato garantito fino alla scadenza del contratto.VISIONABILE PREVIO APPUNTAMENTO.L'agenzia iD immobiliare con sede in C. so Regina Margherita n°88 sarà lieta di rispondervi per coordinare un appuntamento per visionare l'immobile o per semplici informazioni. Potrete contattarci telefonicamente ai seguenti numeri *** nei seguenti orari: Lunedì al venerdì - *** sabato 9.00-12.30 mail: ****** VALUTAZIONE GRATUITA DEL VOSTRO IMMOBILE per locazione/vendita/stima estemporanea della redditività energetica.Caratteristiche principali:Superficie: 103 mqAffacci: 4 vetrine su strada e 2 porta-finestra su cortile internoComposizione: unico vano principale, due locali sul retro, bagno internoStato attuale: locato a uso bar fino a marzo 2027Canone attuale: Eu. 1.000 mensili + spese condominialiDisponibilità: libero da marzo 2027