Villa in Vendita, Via Ca' Bozza 14 Salzano, Salzano

Descrizione

Trattasi di compendio immobiliare, sito in Salzano località Ca' Bozza, composto da due fabbricati di cui uno ad uso residenziale e uno ad uso agricolo, insistenti su un'area di ca. 727 m². Il fabbricato principale ad uso residenziale si compone da un'abitazione completamente indipendente, sviluppata su due livelli e con una superficie lorda complessiva di ca. 160 m² in uno stato di conservazione buono e tranquillamente abitabile. Tipologia immobile metà anni '70. Composizione: portico, ingresso, soggiorno, sala da pranzo e cucinotto, disbrigo, c.t. e lavanderia, al piano superiore, trovano spazio un ampio disimpegno, due generose camere rispettivamente di 17,33 e 20.43 m², un bagno finestrato con doccia, ampia terrazza esterna rivolta lungo il lato sud. Completa il garage di pertinenza staccato dall'unità abitativa e collocato nell'annesso agricolo in adiacenza. Immobile riscaldato con stufa a pellet a legna, e predisposizione per ulteriore canna fumaria, ma con impianto di riscaldamento tradizionale da ripristinare. Predisposizione per doppio split di climatizzazione. Abitazione regolarmente collegata alla fognatura pubblica. Oltre all'unità abitativa, si colloca un fabbricato agricolo di vecchia realizzazione sviluppato su due piani con un volume di ca. 750 mc. e una superficie complessiva di 240 m². Si precisa che l'attuale annesso agricolo non prevede la possibilità di variazione di destinazione d'uso con demolizione e ricostruzione. Indirizzo dell'immobile posto in annuncio di corretta ubicazione. Esclusiva Studio Immobiliare Manente Noale. Referente di vendita immobile Manente Claudio, Agente Immobiliare Professionale - Venezia.