Terratetto unifamiliare in Vendita, Via Marco Formentini 13, Montegrino Valtravaglia

Descrizione

[Rif. DV-10434] Proponiamo in vendita una casa indipendente di ampia metratura, situata in una zona tranquilla e verdeggiante di Montegrino Valtravaglia.
L'immobile, distribuito su tre livelli per un totale di circa 230 mq, si presenta come una soluzione ideale per famiglie numerose, per chi desidera spazi indipendenti ma collegati o per chi cerca un immobile da adibire a più unità abitative.
Al piano terra, l'ingresso principale si apre su un grande soggiorno doppio, accogliente e luminoso, ideale come zona conviviale. Sullo stesso piano troviamo una taverna con ingresso indipendente. Entrambi gli ambienti hanno accesso diretto al cortile esterno, caratterizzato da pavimentazione in pietra che conferisce un tocco rustico e autentico all'abitazione.
Dal soggiorno partono le scale interne che portano al primo piano, dove troviamo una zona giorno ben organizzata. Qui si apre un soggiorno con camino e uscita su un terrazzo vivibile con affaccio sul cortile, perfetto per pranzi o momenti di relax all'aperto. La cucina è collocata in un cucinotto separato, funzionale e ben collegato. La zona notte di questo piano include due camere da letto di buone dimensioni, una matrimoniale e una singola, servite da un bagno finestrato.
Il secondo piano rappresenta un'ulteriore unità autonoma: qui troviamo un ampio soggiorno con camino e accesso a un secondo terrazzo panoramico, una cucina abitabile, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno. La presenza dei camini in più piani rende l'ambiente caldo e accogliente, perfetto per chi ama lo stile tradizionale di montagna.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, che assicura indipendenza e controllo dei consumi, ed è rifinito con pareti in legno in alcune zone, che rafforzano lo stile rustico della casa. Questa abitazione si presta non solo come residenza principale, ma anche come casa vacanze, grazie alla possibilità di organizzare i tre livelli in unità indipendenti.

La proprietà è situata in Via Marco Formentini, Montegrino Valtravaglia, in una zona verde e residenziale, lontana dal traffico ma comunque ben collegata. In pochi minuti si raggiunge Luino, con tutti i principali servizi, scuole, negozi e collegamenti verso la Svizzera. Il Lago Maggiore dista appena 7 km, facilmente raggiungibile per godere di passeggiate lungo le rive, attività sportive o giornate di relax. In circa 20 minuti si arriva al confine svizzero di Ponte Tresa, mentre Varese si raggiunge in circa 40 minuti. Milano e l'aeroporto internazionale di Malpensa sono collegati in meno di un'ora.