Casale in Vendita, Via Enrico Berlinguer, Montegabbione

Descrizione

Esclusiva proprietà in vendita nel comune di Monteleone d'Orvieto composta da un fabbricato principale su quattro livelli , un garage ed un magazzino. Il terreno circostante è di circa 1.02 ha.
Stato e rifiniture
La proprietà è stata recentemente ristrutturata negli anni 2010- 2015 conservano le caratteristiche tipiche dello stile umbro. Esternamente si presenta con facciate in pietra, all'interno i pavimenti interni sono realizzati in cotto e parquet, con bagni dotati sia di vasca che di doccia, toccando un buon equilibrio tra funzionalità e comodità.
Servizi e utenze
Il sistema di riscaldamento è indipendente tramite caldaia a pellet. L'acqua è fornita tramite n.2 pozzi e una cisterna di accumulo di litri 1500. È presente un sistema di allarme per la sicurezza degli spazi interni. L'efficienza energetica si colloca con la categoria C, con un buon livello di risparmio energetico.
Utilizzi e potenzialità
La bella location ambientale e panoramica, l’ottima fruibilità rispetto alle principali vie di comunicazione, nonché la facilità di gestione del casale in relazione alle sue dimensioni, fanno di questa proprietà un’ottima opportunità sia per chi è alla ricerca di una residenza principale, ché di una seconda casa per trascorrere le vacanze in uno dei luoghi più suggestivi dell'Umbria.
Ubicazione
La Proprietà in vendita in Umbria "La Torretta" dista circa 2 Km. dal borgo medievale di Monteleone d’Orvieto dove sono presenti i principali servizi. A circa 9 Km, troviamo la stazione ferroviaria e l’uscita autostradale A1 di Fabro, a circa 5 Km il centro turistico di Città della Pieve, antico borgo fortificato a presidio del confine tra Perugia e Siena, posto in una magnifica posizione panoramica sul crinale di colline che dominano la sottostante Valdichiana. . Nel raggio di 25-35 km. si possono raggiungere i maggiori centri dell’Umbria e della Toscana come Perugia e Siena.
Catastale
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Vincoli
L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).