Casale in Vendita, Strada Asmara, Vetralla

Descrizione

Vuoi vivere in mezzo alla natura, alle pendici di un monte in aperta campagna ma ad 1 km dai servizi e ad un'ora da Roma? Ecco un bellissimo casale ristrutturato e abitabile da subito con piscina, pergola ed un appartamento/rimessa adiacente dove potrai goderti la tua privacy e la natura incontaminata. Presente impianto fotovoltaico, pozzo e cisterne. Una grande e secolare quercia fa filtrare meravigliosi scorci e suggestivi raggi di sole.
La proprietà si vende completa di arredi.
Stato e rifiniture
Ristrutturato e abitabile in stile tipico e funzionale nel rispetto della vecchia costruzione con pavimenti in cotto, travi il legno, volticine e particolari infissi il legno con antiche e originali sistemi di chiusure. Il casale principale è completamente pronto, abitabile, mentre l'appartamento adiacente, ex fienile/granaio oggi accatastato come piccolo appartamentino è usato come deposito per attrezzatura ma con una ripulita e ridipinta torna sfruttabile come dependance adiacente ad uso abitativo.
Servizi e utenze
Tutte le utenze sono disponibili, pozzo di 90 metri con cisterne e depuratore, elettricità e fotovoltaico di 10kw scambio sul posto con pannelli solari, rete internet. Caldaia a gas G.P.L camini a legna.
Utilizzi e potenzialità
Ottimo come grande dimora personale e anche come seconda casa per vacanze ed affitti turistici. Infatti già inserito nel circuito.
Ubicazione
In aperta campagna con privacy, alle pendici di un bosco montano, un’antica strada di ciottoli romani che si snoda tra i boschi che richiede un po' di pazienza ma per poi arrivare ad un oasi meravigliosa. Servizi: Il primo centro abitato è Cura di Vetralla a poco più di 1 km Vetralla e la stazione ferroviaria a 10 minuti. A 15/20 km di distanza, il Lago di Vico, Ronciglione uno dei borghi più belli d’Italia e Viterbo con le sorgenti termali alle Terme dei Papi. 30 minuti per bellissimi giardini e parchi come i mostri di Bomarzo, Vignanello, Villa Lante, lago di Bracciano. La spiaggia di Tarquinia e Argentario. A 45 minuti il Lago di Bolsena e Orvieto. Roma e i suoi aeroporti a poco più di 1 ora. Vetralla ti aspetta per le Sagre del; fungo porcino, olio, fiori, polenta, vino e cantina.
Catastale
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Vincoli
Intestato a persona fisica.