Trilocale in Vendita, Via Giuseppe Parini 21, Valledoria

Descrizione

DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI VENDE

A Valledoria, nel cuore della costa nord della Sardegna, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato e pronto da abitare, posto al secondo e ultimo piano di un piccolo stabile recentemente riqualificato.

La posizione è strategica: a soli 2 km dalle rinomate spiagge di San Pietro a Mare e La Ciaccia, in una zona servita da supermercati, ristoranti, strutture sportive e tutti i principali servizi, facilmente raggiungibili a piedi o in pochi minuti d'auto.

L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno con doccia. Gli ambienti sono luminosi, ben distribuiti e ottimamente arieggiati.

Lo stabile ha beneficiato degli interventi del Superbonus 110%, con riqualificazione energetica completa, che comprende:
- Impianto fotovoltaico da 3 kW con sistema di accumulo
- Cappotto termico
- Infissi in PVC con vetro camera a taglio termico
- Climatizzazione caldo/freddo con pompe di calore in ogni ambiente

L'immobile viene venduto completo di arredi, pronto all'uso e senza necessità di ulteriori interventi. Ideale come prima casa, abitazione per le vacanze o investimento a reddito, grazie all'elevata richiesta stagionale di affitti brevi.
Perfetto per chi cerca una soluzione funzionale vicino al mare, immersa nella natura e in un contesto tranquillo, con possibilità di praticare sport acquatici come windsurf e kitesurf, o semplicemente godere della bellezza del territorio.

Classe energetica: B

5 Buoni motivi per investire in questo immobile:
1. Proposta chiavi in mano
2. comfort ed efficienza garantiti
3. posizione privilegiata vicino al mare
4. ottima opportunità anche come rendita
5. classe energetica B

Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l'Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previa sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.

DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI È UN MARCHIO DI PROPRIETA' DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI.