Appartamento in Vendita, Gambassi Terme

Descrizione

Agenzia Immobiliare1 propone in vendita a Gambassi Terme - Appartamento 4 Vani tranquillo, silenzioso, molto luminoso ed estremamente panoramico. Pronto ad essere abitato in quanto è stato ristrutturato a fine 2024 in tutte le parti idrauliche, elettriche, impiantiti e bagno rifatto con doccia doppia. Dotato d’impianto di climatizzazione, deumidificazione e pompa di calore. Termo autonomo con caldaia di ultima generazione cambiata due anni fa – primo bollino nel 2027. Regolarità catastale aggiornata a luglio 2025. Doppi vetri termo acustici, impiantito isolante termico, pareti imbiancate durante la ristrutturazione. Sono presenti attacchi TV come da foto. Nell’appartamento è presente la Fibra E Il Wi-Fi non necessita di estender in quanto arriva molto bene in ogni camera da un’unica centralina. Predisposizione per PC anche via cavo LAN in soggiorno e nella seconda camera. Dispone di funzionali zanzariere in soggiorno, cucina/living e bagno e predisposto per tende da sole. Situato al piano quarto con ascensore, in palazzo signorile a breve distanza da poste, supermercato, banche, bar, ristoranti, parrucchiere, farmacia. Sono presenti nei pressi dell’immobile diverse aree parcheggio non a pagamento. Con una breve passeggiata si arriva alle terme, al mercato settimanale, al centro storico del paese e le sue piccole botteghe, alla chiesa. L’abitazione è composta da due ampi disimpegni, una grande cucina/living abitabile con balcone fornito di lavatoio in resina, un grande soggiorno con il secondo balcone, una camera matrimoniale, la seconda camera attualmente adibita a studio, bagno, ripostiglio per lavatrice e dispensa. Viene venduto con parete attrezzata cucina con elettrodomestici ancora in garanzia e il mobile del lavello del bagno inclusi nel prezzo, e se d’interesse dell’acquirente i mobili della camera da letto matrimoniale vengono lasciati senza richiesta di extra. Il panorama impagabile spazia dalle Alpi Apuane al Mugello alla piana di Firenze all’Aretino e oltre. L’esposizione principale che lo rende ancora più accogliente è da Est lato soggiorno/bagno ad Ovest lato cucina; è libero su tre lati, ha una sola parete del soggiorno che confina con camera di altro appartamento. Possibilità di box. Spese condominiali di € 600 annue. Ottima posizione di partenza per sentieri escursionistici e camminate senza uso dell’auto. E’ ottimo per chi cerca tranquillità, silenzio, luce e grandi incantevoli panorami in prossimità dei principali servizi necessari, comprese fermate bus pubblici. Dopo la ristrutturazione i consumi sono limitati, agevolati anche dalla grande luminosità dell’abitazione.