Podere - Tenuta in Vendita, Campi Salentina

Descrizione

Proponiamo in vendita una proprietà agricola situata nel comune di Campi Salentina, in provincia di Lecce, in una delle aree a più alta vocazione vitivinicola del Salento. L’azienda si sviluppa su un’estensione complessiva di 21 ettari e presenta caratteristiche ideali sia per l’attività agricola diretta sia come operazione di investimento.Attualmente una porzione consistente della superficie è impiantata a vigneto, con sistema a filari e impianto di irrigazione a goccia. Tra le varietà presenti figurano Moscato Bianco e Chardonnay, coltivate secondo il disciplinare della Lotta Integrata, nel rispetto delle normative ambientali e della qualità del prodotto. Il restante terreno è attualmente destinato a seminativo, ma presenta tutte le condizioni tecniche e agronomiche per una riconversione in vigneto, ampliando così la capacità produttiva complessiva dell’azienda.All’interno della proprietà è presente un fabbricato rurale in stato di rudere, con possibilità di recupero e riqualificazione per usi residenziali, aziendali o ricettivi, in linea con le esigenze dell’acquirente e le normative locali.L’azienda è attualmente locata, generando un reddito da locazione che garantisce un ritorno immediato sull’investimento. Inoltre, beneficia della percezione regolare dei contributi PAC (Politica Agricola Comune), che rappresentano un’ulteriore fonte di reddito annuale.La posizione è logisticamente favorevole, con facile accesso alla viabilità principale e nelle vicinanze di importanti cantine e centri di trasformazione. La proprietà rappresenta una soluzione concreta per imprenditori agricoli, investitori o operatori interessati allo sviluppo di un progetto vitivinicolo in un contesto produttivo consolidato.Per maggiori informazioni e documentazione completa contattateci.