Bilocale in Vendita, Via Val di Luce 67, Abetone Cutigliano

Descrizione

Ci troviamo in Val di Luce, sull'Appenino Tosco Emiliano. Situata nel comprensorio dell'Abetone, a circa 1.500 metri di altitudine, rappresenta una sintesi perfetta tra natura incontaminata, infrastrutture moderne e qualità della vita.

Nella valle è possibile trovare dei rifugi, una pizzeria/ristorante, servizi di noleggio attrezzature per nordic walking, e-bike, sci ecc, inoltre a soli 10 minuti, si possono raggiungere facilmente i paesi limitrofi dove è possibile trovare tutti i servizi essenziali: negozi, farmacia, parchi giochi e spazi verdi ideali per famiglie con bambini.

L'appartamento è un bilocale di circa 55 mq, è situato al primo piano del Residence Tre Valli, un elegante complesso residenziale situato nel cuore della Val di Luce, realizzato nei primi anni 2000. Le spese condominiali ordinarie, si aggirano sui 110,00/120,00 € al mese e comprendono, oltre che la gestione e la manutenzione ordinaria del fabbricato, la pulizia delle aree comuni, i vari servizi compreso l'ascensore e la manutenzione annuale della caldaia di proprietà esclusiva, la spalatura della neve e l'utenza idrica.

Entrando nell'appartamento si apre un ampio e luminoso soggiorno, con angolo cottura, un comodo divano letto, un balcone abitabile, dove è possibile godersi una colazione ammirando una splendida vista sulla montagna e sul ruscello. Inoltre nella zona giorno, c'è la predisposizione di una canna fumaria esclusiva per poter eventualmente installare un camino. La zona notte è composta da un'ampia camera matrimoniale, dotata di 3 posti letto (letto matrimoniale e letto singolo) ed una porta finestra che si apre sul un terrazzo. L'appartamento è dotato di un comodo bagno con box doccia, bidet e predisposizione per lavatrice.

Completano la proprietà anche un'ampia cantina ed un posto auto coperto e privato al piano seminterrato, raggiungibile con ascensore interno. Inoltre, dalla zona cantine, si può accedere direttamente al comprensorio sciistico, rendendo la partenza per le piste incredibilmente comoda: basta indossare gli scarponi e partire!

L'appartamento, dato la recente costruzione del fabbricato, si presenta in ottime condizioni e non necessita di alcun intervento di ristrutturazione. Gli infissi sono tutti in doppio vetro e perfettamente mantenuti. Ogni unità è dotata di videocitofono e termostato con schedina gsm per poter accendere il riscaldamento da remoto.

A meno di due ore da Firenze, Pisa, Lucca e Bologna, la Val di Luce è facilmente raggiungibile ma lontana dal caos cittadino. Soluzione ideale per chi cerca una seconda casa in montagna di prestigio, dotata di tutti confort necessari; inoltre può essere anche un ottimo investimento da poter mettere a reddito.

Una casa in Val di Luce non è solo un rifugio in montagna, è uno stile di vita, fatto di silenzi ovattati d'inverno, profumo di bosco d'estate e la sicurezza di aver scelto una delle zone più belle e autentiche dell'Appennino.

Per informazioni o per fissare una visita CHIAMA o manda un messaggio WhatsApp al numero qui di seguito: ***.

L'Agenzia immobiliare La Migliore s.r.l. dichiara di conoscere lo stato ipotecario e catastale dell'immobile poiché visionato al momento della presa in gestione dell'incarico e che lo stesso è gestito in forma esclusiva.

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