Terreno edificabile residenziale in Vendita, Ruffano

Descrizione

Ruffano, situato nella traversa di via Reg. Elena, in una zona mercatale con ottima esposizione solare, CASA3 IMMOBILIARE propone in vendita suolo edificatorio ed agricolo con ampio fronte su strada. Con una superficie complessiva di 640 mq, di cui 440 mq in zona "B2 di completamento" e 200 mq in zona agricola, questo lotto rappresenta la scelta ideale per chi desidera costruire la propria casa o un progetto commerciale. Le pubbliche strade di accesso sono ampie e ben curate, garantendo facilità di accesso e ampi spazi di manovra. Inoltre, il terreno è completamente urbanizzato e servito da tutte le utenze pubbliche, tra cui acqua, fognatura e gas metano. Con un rapporto di copertura del 50% e un indice di edificabilità fondiaria non superiore a 5 mc/mq, hai la libertà di progettare spazi luminosi e funzionali, con un'altezza massima dell'edificio di 8 metri e un'altezza netta di piano minima di 3 metri.

Non perdere l'occasione di investire in questa area strategica, confinante con proprietà pubblica non edificabile, che offre un contesto tranquillo ma vicino a tutti i servizi. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!