Palazzina uffici in Vendita, Strada Statale 106 Jonica 245, Crotone

Descrizione

? LOCALITÀ SAN GIORGIO – CROTONE | STRADA STATALE 106 | TRA CAVALCAVIA NORD E SUD
? GRANDE STRUTTURA IN CEMENTO ARMATO DA RIADATTARE – OLTRE 2.600 MQ COMPLESSIVI
? PREZZO INCREDIBILE: SOLO 478.000 €

In posizione strategica e ad altissima visibilità, sulla SS106 tra i due principali accessi a Crotone (cavalcavia nord e sud), proponiamo in esclusiva un intero fabbricato in cemento armato su più livelli, da riqualificare e adattare a svariate esigenze commerciali, direzionali o produttive.

? Superfici (stimate e arrotondate):

Piano Terra: 1.200 mq

Primo Piano: 1.000 mq + terrazzo di circa 300 mq

Piano Seminterrato: 100 mq

Totale sviluppabile: oltre 2.600 mq


? Caratteristiche principali:

Struttura solida in cemento armato

Ampi spazi aperti, facilmente personalizzabili

Possibilità di ingressi multipli (accesso condominiale e altri ingressi indipendenti)

Grande terrazzo panoramico, ideale per ulteriori sviluppi

Posizione altamente commerciale e di transito



---

? ESEMPI DI UTILIZZO DELLA STRUTTURA (anche combinabili tra loro):

? Centro commerciale o espositivo: ideale per showroom, vendita all’ingrosso, esposizione di arredamento, automobili, ceramiche, elettrodomestici.
? Uffici o sede aziendale con magazzino e logistica integrata
? Struttura ricettiva: hotel, residence, ostello o studentato, data la vicinanza agli ingressi della città
? Centro fitness o wellness: palestra, piscina coperta, centro fisioterapico o clinica privata
? Centro di formazione professionale, accademia o scuola privata
? Laboratori artigianali, coworking, studi associati, hub tecnologico
? Deposito logistico o punto ritiro merci vista la facile accessibilità
? Ristorante panoramico o locale eventi sfruttando il grande terrazzo
? Centro medico o poliambulatorio specialistico


---

? Perché è un’opportunità unica:

Ampiezza rara sul mercato locale

Posizione di fortissimo passaggio veicolare

Ideale per investitori, aziende, catene commerciali o gruppi sanitari/ricettivi

Prezzo estremamente competitivo: solo 478.000 €, pari a meno di 185 €/mq!


? Per info e visite:
Agenzia Immobiliare Amorcasa
Via XXV Aprile 1 - Crotone
? Fabio Agostinacchio – Crotone
? ***
? ***
Whatsapp ***
? ******