Appartamento in Vendita, Via Rigosa 12, Bologna

Descrizione

Rif: V450DL - Rif. V450DL – ELEGANTE PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE IN CLASSE A4 CON GIARDINO PRIVATO, COSTRUITA NEL 2022 In Via Rigosa, a pochi minuti da tutti i principali servizi ma immersa nella quiete della campagna bolognese, proponiamo in vendita esclusiva una splendida porzione di villa bifamiliare, costruita nel 2022, in classe energetica A4, 100% GREEN, dotata di spazi ampi, moderni e funzionali, perfetti per garantire il massimo comfort abitativo. SUPERFICIE 190 mq complessivi distribuiti su due livelli, con giardino privato e tre posti auto coperti con impianto fotovoltaico da 30 kw. COMPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI PIANO TERRA: Ingresso indipendente Ampio e luminoso soggiorno open space di 45 mq, con accesso diretto al giardino privato ideale per pranzi all’aperto, relax e giochi all’aria aperta Moderna cucina a vista, funzionale e accogliente Comodo antibagno e bagno finestrato Locale tecnico/caldaia PIANO PRIMO: Ampio disimpegno arredabile Tre camere da letto matrimoniali, tutte ben illuminate e silenziose Due bagni, entrambi finestrati e dotati di finiture moderne CARATTERISTICHE E DOTAZIONI Classe Energetica A4: massimo risparmio energetico, minimo impatto ambientale Riscaldamento a pavimento per il quale è installato un termostato in ogni ambiente dell'abitazione Impianto fotovoltaico con 30 kw di accumulatori e pannelli fotovoltaici installati sul tetto dei posti auto, per una casa più sostenibile Infissi di ultima generazione con ottimo isolamento termoacustico Struttura antisismica e copertura a due falde Sistema di allarme già installato Giardino piantumato, facilmente gestibile, con possibilità di creare una zona relax o un’area giochi Nessun lavoro da fare: la casa è pronta per essere abitata ‍ ‍ ‍ PERCHÉ SCEGLIERLA Questa proprietà è perfetta per famiglie, per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi, o per chi desidera vivere in un contesto riservato, moderno ed efficiente. Spazi generosi, massima indipendenza, consumi ridotti e comfort assoluto: una casa dove vivere bene oggi, con uno sguardo al futuro. Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire dal vivo questa opportunità unica. Non lasciartela sfuggire: case così, sul mercato, durano poco!