Palazzina commerciale in Vendita, Viale delle Americhe 233, Ragusa

Descrizione

Tecnocasa Ragusa propone in esclusiva la vendita di un prestigioso complesso commerciale sito in Viale delle Americhe, uno dei punti più strategici e ad alto flusso veicolare della città.
POSIZIONE ECCEZIONALE – SPAZI VERSATILI – ACCESSO CARRABILE PER MEZZI PESANTI - AMPIO PIAZZALE – OTTIMA VISIBILITÀ E ACCESSIBILITÀ
L’immobile si sviluppa su più livelli e si distingue per l’ampio piazzale asfaltato di oltre 3.000 mq, l’eccellente accessibilità, ideale per attività commerciali, logistiche, artigianali o produttive.
COMPOSIZIONE DELL’IMMOBILE:
Piano terra – Locale Commerciale (Cat. C/1) – 300 mq circa:
Spazio ideale per showroom, vendita al dettaglio o servizi al pubblico, dotato di ampie vetrine su strada, bagni e grande visibilità diretta su Viale delle Americhe.
A servizio del piano, uno spazioso piazzale asfaltato di oltre 3.000 mq, perfetto per parcheggio clienti, carico/scarico o area espositiva esterna.
Piano sottostrada – Magazzino e uffici (Cat. C/2) – 365 mq circa:
Suddiviso in uffici operativi, magazzino, deposito e servizi, ideale come centro logistico o supporto operativo alla parte commerciale.
Piano sottostrada (retro) – Officina/Produttivo (Cat. D/8):
Attualmente adibito ad officina meccanica con reception e servizi, servito da due ampie rampe carrabili che consentono l’accesso anche a mezzi pesanti. Presente ulteriore piazzale sul retro per movimentazione merci o parcheggio mezzi aziendali.
Tutti gli ambienti si presentano in buono stato di manutenzione.
Perfetto per aziende in espansione, attività produttive, concessionarie, poli logistici, officine, imprese artigiane o operatori del commercio all’ingrosso.Opportunità come questa, in una posizione così strategica, sono rare sul mercato.
Visitabile ogni giorno previo appuntamento.
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