




Ufficio in Affitto, Via Concordia, Sesto San Giovanni
Descrizione
LOCALE COMMERIALE UFFICIO/NEGOZIO
Sesto San Giovanni – Ex Area Falck Riqualificata
In una zona strategica, ottimamente servita da tutti i principali collegamenti (autostrada, ferrovia, metropolitana), proponiamo in locazione un ampio locale commerciale di 540 mq, ideale per uso ufficio o negozio.
L’immobile si trova al secondo e ultimo piano di un moderno complesso, servito da ascensore, e si sviluppa in due aree distinte:
Zona nord-est: ingresso con disimpegno, ampio open space, due uffici, sala riunioni, area break/back office, disimpegno con doppi servizi igienici (uomo/donna) e uscita di sicurezza.
Zona sud-ovest: corridoio che conduce a tre ampie sale riunioni/uffici modulabili, adatte anche a postazioni multiple, oltre a due bagni con doccia separati per uomini e donne.
Completano l’offerta quattro posti auto coperti al piano interrato, inclusi nel canone di locazione.
L'immobile è parte di un contesto condominiale con condivisione di spazi esterni molto funzionali ad uso parcheggio per clienti/fornitori.
Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni in merito o per fissare un appuntamento di visione dell'immobile.
I dati e le immagini contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.
Per motivi legati alla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore della mappa potrebbero non corrispondere esattamente all'ubicazione dell'immobile.
QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:
1 – Area commerciale;
2 – Parcheggio pubblico e privato;
3 – Ampia metratura;
4 – Recente e ben rifinito.
Informazioni principali
Tipologia
UfficioSuperficie
Locali
8Bagni
4Piano
2° pianoStato
Buone condizioniAscensore
SìEsposizione
Nord - ovest - sud - estSpese e catasto
Contratto
Affitto
Prezzo affitto
5.000 €/ Mese
Spese condominiali
180 €
Data di inizio disponibilità
25 lug 2025
Durata minima contratto
6
Cauzione
15.000 €
Caparra
5.000 €
Energia e riscaldamento
Potenza
265 KWH/mq²
Riscaldamento
Autonomo
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Stato edificio
In ottime condizioni
Anno di costruzione
2002
Piani stabile
3
Posizione immobile
Vicino a
- 161m Via Marzabotto - Viale Edison (Sesto San Giovanni)
- 165m Via Cantore - Viale Edison (Sesto San Giovanni)
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
26348740Data annuncio
25 lug 2025Rif. Immobile
3224Ristrutturazione
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Fabrizio De Cagno
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