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€ 5.000 / mese

Ufficio in Affitto, Via Concordia, Sesto San Giovanni

540m2
8Locali
4Bagni

Descrizione

LOCALE COMMERIALE UFFICIO/NEGOZIO

Sesto San Giovanni – Ex Area Falck Riqualificata
In una zona strategica, ottimamente servita da tutti i principali collegamenti (autostrada, ferrovia, metropolitana), proponiamo in locazione un ampio locale commerciale di 540 mq, ideale per uso ufficio o negozio.

L’immobile si trova al secondo e ultimo piano di un moderno complesso, servito da ascensore, e si sviluppa in due aree distinte:

Zona nord-est: ingresso con disimpegno, ampio open space, due uffici, sala riunioni, area break/back office, disimpegno con doppi servizi igienici (uomo/donna) e uscita di sicurezza.

Zona sud-ovest: corridoio che conduce a tre ampie sale riunioni/uffici modulabili, adatte anche a postazioni multiple, oltre a due bagni con doccia separati per uomini e donne.

Completano l’offerta quattro posti auto coperti al piano interrato, inclusi nel canone di locazione.

L'immobile è parte di un contesto condominiale con condivisione di spazi esterni molto funzionali ad uso parcheggio per clienti/fornitori.

Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni in merito o per fissare un appuntamento di visione dell'immobile.

I dati e le immagini contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.
Per motivi legati alla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore della mappa potrebbero non corrispondere esattamente all'ubicazione dell'immobile.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:
1 – Area commerciale;
2 – Parcheggio pubblico e privato;
3 – Ampia metratura;
4 – Recente e ben rifinito.

Informazioni principali

Tipologia

Ufficio

Superficie

540 m2  (540 m2)

Locali

8

Bagni

4

Piano

2° piano

Stato

Buone condizioni

Ascensore

Esposizione

Nord - ovest - sud - est

Spese e catasto

Contratto

Affitto

Prezzo affitto

5.000 €/ Mese

Spese condominiali

180 €

Data di inizio disponibilità

25 lug 2025

Durata minima contratto

6

Cauzione

15.000 €

Caparra

5.000 €

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

265 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto

Altre caratteristiche

Non presente
Aria condizionata  (Autonomo)
Altezza soffito 4 m
Pavimento cucina in Ceramica
Pavimento camera in Ceramica
Pavimento soggiorno in Ceramica
Pavimento bagno in Ceramica
Pavimento altre stanze in Ceramica

Edificio

Stato edificio

In ottime condizioni

Anno di costruzione

2002

Piani stabile

3

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 161m
     Via Marzabotto - Viale Edison (Sesto San Giovanni)
  • 165m
     Via Cantore - Viale Edison (Sesto San Giovanni)

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

Prezzo medio della zona
Prezzo minimo
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

26348740

Data annuncio

25 lug 2025

Rif. Immobile

3224

Ristrutturazione

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Fabrizio De Cagno

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