Terreno edificabile in Vendita, Paglieta

Descrizione

In posizione strategica nel grazioso comune di Paglieta (CH) a pochi km dalla Costa dei Trabocchi, dalla città di Lanciano e dalla zona commerciale della Val di Sangro proponiamo in vendita terreno edificabile di natura pianeggiante esteso mq 2440.
Il terreno attualmente coltivato ad uliveto, ha una destinazione urbanistica di tipo edificabile.
Il vigente P.R.G. , prevede la destinazione per Zona B3 Residenziale di Completamento art. 48 delle Norme Tecniche.
Le Zone di completamento B3, ai sensi dell'art. 48 delle Norme Tecniche, hanno caratteristiche di "zone omogenee" e risultano completamente urbanizzate. Nell'edificazione di dette zone i parametri da rispettare sono:
If = 1,00 mc/mq
H = ml. 7,50 (due piani f.t.)
Distanze dai confini = 1/2 H con un minimo di mt 5,00
Distanza minima tra i fabbricati = minimo mt 10,00. E' ammessa la costruzione in aderenza oppure a confine con le modalità previste dal Codice Civile.
distanza minima dalle strade pubbliche secondo gli allineamenti esistenti, se esistono = mt 5,00 in mancanza di allineamenti esistenti
Parcheggi = 10 mq/100mc.
Vincoli esistenti: Delimitazione Centri abitati ai fini del Nuovo Codice della Strada; Microzonizzazione sismica (Zona 1); Fascia di rispetto fiumi; Usi civici terreni da sclassificare.
Il lotto è identificato presso l'Ufficio del Territorio di Chieti al Catasto Terreni, al Foglio 18 particelle 236 e 237.
Sono vicini tutti i principali servizi.
Il lotto per la sua ubicazione costituisce un' ottima soluzione per chi volesse investire in posizione strategica.