Villa in Vendita, Via San Nicola del Vaglio 9, Lettere

Descrizione

Lettere:
Villa d’epoca indipendente ai piedi del castello – con giardino, garage, sottotetto, botteghe, terreno e Piccolo fabbricato rurale.
Alle falde del castello, in una posizione suggestiva e ricca di fascino storico, proponiamo in vendita un’elegante villa indipendente d’epoca in buono stato di conservazione, ideale sia come residenza privata che come investimento immobiliare. La proprietà si sviluppa su più livelli e si compone di:
Un appartamento al primo piano di circa 200 mq, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, con alti soffitti, pavimenti originali e dettagli d'epoca. L’unità è facilmente divisibile in due appartamenti indipendenti, rendendola perfetta per nuclei familiari distinti, strutture ricettive o attività miste.
Un sottotetto di copertura, accessibile e con altezze variabili, attualmente allo stato grezzo ma con buon potenziale di recupero, ideale come deposito, studio, area hobby o eventuale ampliamento abitativo.
Un giardino privato di circa 100 mq, perfetto per momenti di relax o per realizzare uno spazio verde curato e riservato.
Al piano terra, ampi garage con accesso diretto dalla strada e due botteghe con ingressi indipendenti, ideali per uso commerciale, artigianale o come studio professionale.

Completano la proprietà:
Un terreno di circa 5.000 mq, in parte pianeggiante, adatto a coltivazioni, attività agricole o semplicemente come grande area verde privata.
Un fabbricato rurale di piccole dimensioni, da ristrutturare, con possibilità d’uso come dependance, deposito o laboratorio.

Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una villa storica con carattere, spazi versatili e potenzialità di sviluppo, immersa in una cornice di valore paesaggistico e culturale.
Per altre informazioni vi attendiamo presso la nostra agenzia a Gragnano, in via Vittorio Veneto 44. Inoltre potete chiamarci al ***.
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