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€ 149.000169.000 €-11,8%

Villa plurifamiliare in Vendita, Via Amilcare Foscarini 7, Nardo'

85m2
4Locali
1Bagno
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

ESCLUSIVA VILLETTA BIFAMILIARE A DUE PASSI DAL MARE

Nella rinomata marina di Santa Caterina, e più precisamente nella parte alta, a due passi da Porto Selvaggio, a soli 1,5 km dal mare in auto, l'agenzia immobiliare Grimaldi di Nardò ha il piacere di proporre un'incantevole villetta bifamiliare al piano terreno con doppio giardino.

Questa villetta, priva del lastricato solare, sorge su un lotto complessivo di circa 200 mq e sviluppa una copertura di circa 70 mq. Dotata di una zona giorno ed una zona notte perfettamente disimpegnate, si compone di un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto ed un bagno finestrato, mentre all'esterno due spaziose verande coperte fanno sognare già meravigliose cene all'aperto.

L'esposizione sia ad Est che ad Ovest le dona una luminosità ed un confort imparagonabili durante l'intero arco della giornata.

Una disposizione davvero funzionale su pianta regolare e, soprattutto, senza murature portanti al suo interno, che consente di venire incontro a diverse esigenze con il minimo sforzo.

Il centro storico di Nardò dista meno di 10 minuti (5km), Gallipoli dista soli 15 minuti (14km), mentre il centro storico di Lecce dista meno di 25 minuiti (34km) e l'aeroporto di Brindisi dista soli 55 minuti (80km).

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Grimaldi Immobiliare Nardò - Porto Cesareo
Corso G. Galliano, 6/A - 73048 - Nardò (LE)



La splendida Santa Caterina, una vivace località della cittadina di Nardò, si caratterizza per ville candide affacciate sullo Ionio. Pizzerie e bar aperti fino a tarda notte fiancheggiano le strade vicine alla sabbiosa spiaggia di Santa Caterina, dove è popolare fare kayak. Nei dintorni, inoltre, la Grotta di Capelvenere conserva reliquie paleolitiche. La cinquecentesca Torre di Santa Caterina si erge nel cuore di una profumata pineta, mentre a ovest la Torre di Santa Maria dell'Alto domina il mare.

Informazioni principali

Tipologia

Villa plurifamiliare

Superficie

85 m2 

Locali

4

Bagno

1

Stato

Buone condizioni

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

149.000 €

Rendita catastale

15412

Prezzo per mq

1.753 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Arredato
Cucina abitabile
Aria condizionata 

Edificio

Tipologia

Signorile

Stato edificio

In ottime condizioni

Anno di costruzione

1984

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

26040517

Rif. Esterno

3249481

Data annuncio

15 lug 2025

Rif. Immobile

151

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