Villa in Vendita, Via Campagnola 24, Villorba

Descrizione

Elegante villa singola in vendita a Villorba, comoda ai servizi, con verde privato di mq. 700

Costruita nel 1973 e ristrutturata del tutto nel 1982, la casa è stata progettata e pensata per una famiglia numerosa, vista la metratura di circa 335 mq. suddivisi in due livelli.
Al piano terra ampio salotto di mq. 52 rivolto a Sud con caminetto ad aria, cucina separata e vivibile di mq. 14, lungo disimpegno nella zona notte, camera matrimoniale di mq. 15 più bagno padronale finestrato con doccia, due camere doppie, ciascuna di mq. 13 e mq. 14, entrambe con terrazzi e secondo bagno finestrato molto spazioso con vasca.
Al piano interrato locali accessori, quali magazzino, ripostiglio, cantina e bagno/lavanderia.

All'esterno, all'interno dell'area verde, garage separato ed indipendente di mq. 35 oltre ad un grazioso porticato coperto rivolto a Ovest, perfetto per i tramonti estivi.

Negli anni la casa è sempre stata puntualmente conservata, ma nella ristrutturazione finale e negli ultimi anni è stata migliorata con l'installazione della nuova caldaia, bollitore per acqua calda per solare termico, impianto di fotovoltaico di 5 kWh, cancello carraio motorizzato, tende esterne parasole, impianto di aria condizionata con due split, impianto di irrigazione esterna e fognatura nuova con predisposizione per allaccio alla rete comunale.
C'è la possibilità di irrigare il giardino con l'acqua dal canale lungo il lato Ovest.

Classe energetica "C" con Epi 119,25 kWh/mq.

Prezzo comprensivo di arredo n. 2 bagni e arredo cucina: se c'è interesse per altro mobilio, da quantificare a parte.
Consegna abbastanza veloce.
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