Ufficio in Affitto, Via Case Sparse Europa 13, Nembro

Descrizione

NEMBRO, in zona strategica LOCAZIONE di SPAZI COMMERCIALI ARREDATI con POSSIBILITA' di AFFITTO anche FRAZIONATO -

In contesto RECENTE, servito da ASCENSORE, proponiamo in LOCAZIONE, eleganti UFFICI di varie metrature

DETTAGLIO METRATURE:
Ufficio 1 mq. 140 + Ufficio 1 Bis mq. 60 = TOTALE 200 mq.
Ufficio 2 mq. 163
Ufficio 3 mq. 159 + Ufficio 4 Mq. 228 = TOTALE 387 mq.

LOCATION: in una posizione strategica per i collegamenti verso la città di Bergamo, la vicinanza con i principali snodi stradali e arterie autostradali, rende facilmente raggiungibile qualsiasi destinazione.

COMPOSIZIONE:
Locali su un UNICO LIVELLO, con doppia esposizione, valorizzando così la LUMINOSITA' e caratterizzati da UFFICI, che si sviluppano su una superficie totale di circa 750 mq., completamente riorganizzati nelle finiture e negli impianti.
Attualmente l'immobile si presenta come un GRANDE LOCALE "OPEN SPACE", suddiviso internamente da PARETI, creando così la zona UFFICI e le ampie SALE RIUNIONI, con l'enorme VANTAGGIO di poter quindi gestire una suddivisione interna PERSONALIZZATA e FUNZIONALE a seconda delle ESIGENZE del CONDUTTORE. A completare la soluzione, i SERVIZI IGIENICI e la confortevole AREA BREAK.

POSTI AUTO RISERVATI

DISPONIBILITA': tutti gli spazi sono attualmente locati e saranno LIBERI a partire da GENNAIO 2026

PRESTAZIONI ENERGETICHE E IMPIANTI:
• classe energetica dalla "C" alla "A2" a seconda degli uffici/sub
• impianto elettrico con relativa certificazione di conformità
• impianto sanitario con relativa certificazione di conformità

TECNOLOGIA:
• impianto Fotovoltaico (per gli Uffici 3 e 4)
• sistema di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC)
• riscaldamento autonomo con termosifoni e/o pompa di calore
• impianto di condizionamento con Pompa di Calore/Split

FINITURE:
• pavimento in parquet in tutti gli spazi/uffici
• pavimenti e rivestimenti in marmo per bagni e antibagni
• canalizzazione per telefono, computer, stampante, ecc.
• locali dotati di un soffitto con SISTEMA LUCE INTEGRATO, oltre che PUNTI LUCE

SICUREZZA:
• portoncino blindato
• infissi con doppi vetri
• impianto di allarme

Spese condominiali annuali con incidenza economica a seconda della scelta degli spazi.


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Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale.

Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative.