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€ 480.000

Villa in Vendita, Strada Provinciale 11, Brentino Belluno

370m2
5Locali
3Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

'Villa esclusiva di recente costruzione in elegante contesto residenziale, ideale per chi cerca comfort, privacy e tecnologia senza compromessi.

L’abitazione si sviluppa su due livelli oltre a un ampio piano interrato, con ambienti luminosi e perfettamente distribuiti. La zona giorno accoglie un elegante soggiorno affacciato sul portico e sul giardino privato di circa 600 mq, una spaziosa cucina abitabile, uno studio e/o caera da letto, un bagno ed uno spazio guardaroba.. La zona notte ospita tre camere, cabina armadio e bagno.

Al piano interrato trovano spazio una grande taverna, cantina e autorimessa di ampia metratura, oltre a due garage aggiuntivi al piano terra.

Fiore all’occhiello della proprietà è la splendida piscina a sfioro di circa 30 mq, inserita in un giardino curato con impianto di irrigazione automatizzato.

La villa è realizzata con impianti e tecnologie di ultima generazione:
• Geotermia con pompa di calore
• Riscaldamento e raffrescamento a pavimento
• Impianto fotovoltaico da 6 kW con incentivi attivi
• Cappotto termico
• Impianto di allarme
• Aspirazione centralizzata

Classe energetica A, consumi estremamente ridotti e massimo comfort abitativo.

Una soluzione prestigiosa, moderna e pronta da vivere. Consegna 6/8 mesi dal preliminare.'

Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

370 m2 

Locali

5

Bagni

3

Terrazzo

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

480.000 €

Prezzo per mq

1.297 €/m2

Energia e riscaldamento

g
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a1
a2
a3
a4

Potenza

45 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Box
Piscina
Giardino privato600 m2)
Portineria

Altre caratteristiche

Arredato
Cantina 
Cucina abitabile
Mansarda  
Taverna 
Veranda 
Antifurto
Caminetto
Porta blindata
Lavanderia

Edificio

Stato edificio

In ottime condizioni

Anno di costruzione

2005

Porta blindata

Posizione immobile

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

25703944

Rif. Esterno

298939

Data annuncio

26 giu 2025

Rif. Immobile

026

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