Villa in Affitto, Via Caorle 79, San Stino di Livenza

Descrizione

Prestigiosa villa di campagna, sapientemente ristrutturata a metà degli anni ’90, eretta su un’area di 16.000mq.
L'immobile, che dista 5 minuti dall’autostrada VE-TS e a 15 minuti dalle spiagge di Caorle, è situato in una posizione strategica anche per chi desidera esplorare l'entroterrra: si trova infatti lungo la Strada dei Vini Lison-Pramaggiore, circondato da borghi e cittadine ricche di storia del Veneto Orientale, come Portogruaro, Concordia Sagittaria e Summaga. La villa viene proposta in locazione ad uso residenziale, ma c'è la disponibilità da parte della proprietà a fronte di un solido progetto anche a valutare una locazione ad uso non residenziale, come struttura ricettiva o in generale ad uso commerciale.
Sin dall’ingresso, percorrendo il lungo viale, si percepisce l’importanza della dimora, caratterizzata da un parco sapientemente piantumato con una sorgente che crea un suggestivo gioco d’acqua e che, dopo un percorso, confluisce in un laghetto dove proliferano piante acquatiche e ninfee.
Due i corpi di fabbrica presenti: la villa principale ed un fabbricato in legno uso scuderia con porticato e camino per le grigliate all’aperto.
La villa si sviluppa in due piani fuori terra. Al pian terreno è composta da: ingresso, studio, zona giorno suddivisa in salotto con camino e sala da pranzo, cucina abitabile con forno per le pizze e cucina a legna, bagno, zona lavanderia e appartamento blindato nelle porte e negli scuri composto da camera matrimoniale e bagno.
Il piano primo è suddiviso in due parti, ciascuna raggiungibile da scale dedicate:
-Zona notte, raggiungibile dal salotto, con due camere doppie, bagno e camera padronale con bagno en suite.
-Salone delle feste ad accesso dalla zona d’ingresso, sviluppato in open space con salotto, pianoforte, angolo cucina, bar e tavolo da pranzo.
Ad accesso diretto dall’esterno, completano l’unità abitativa, i vani di servizio:
Garage doppio, garage singolo, ripostiglio, centrale termica.
A sud-est del fabbricato è presente un porticato che abbraccia l’intera zona giorno.
La proprietà non necessità di nessun intervento di manutenzione, presenta finiture signorili e viene locata completa di arredi e complementi visibili nelle foto.
Richiesta fideiussione bancaria. L'immobile è proposto anche in vendita.