




Casa indipendente in Vendita, Piazza Nazario Sauro 22, Gargnano
Descrizione
Un angolo autentico di Garda da riscoprire: terra cielo nel cuore di Bogliaco
Nel pieno centro di Bogliaco, affacciato direttamente sulla piazza del porto, proponiamo in vendita un affascinante immobile a rustico, ricco di potenzialità e storia. Ci troviamo in uno dei luoghi più amati e caratteristici della sponda bresciana del Lago di Garda, dove il tempo sembra essersi fermato e ogni scorcio racconta una storia.
L’immobile è un terra cielo disposto su tre piani, con una vista incantevole sul porto e sul lago: uno scenario che cambia con le stagioni e regala emozioni ogni giorno. La casa conserva il fascino delle antiche dimore gardesane, con spazi generosi e una struttura solida, già oggetto di lavori di ristrutturazione (rifacimento completo del tetto e delle solette e lavori di consolidamento).
Questa proprietà rappresenta una vera occasione per chi cerca un progetto da personalizzare, da trasformare in una residenza privata di grande charme con un valore aggiunto: la posizione unica e irripetibile.
Bogliaco è una gemma del Garda, conosciuta per la sua eleganza, la quiete del suo porticciolo, la vicinanza ai circoli nautici e la celebre regata Centomiglia. Qui si respira un’atmosfera autentica, lontana dal turismo di massa, ma allo stesso tempo vivace e ben servita.
Chi acquista questa casa acquista molto più di un immobile: acquista una posizione privilegiata, una vista senza eguali, e la possibilità di creare qualcosa di davvero speciale.
Informazioni principali
Tipologia
Casa indipendenteSuperficie
Locali
4Bagno
1Piano
Piano terraAscensore
NoEsposizione
Nord - estSpese e catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
480.000 €
Prezzo per mq
2.365 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
70 KWH/mq²
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Anno di costruzione
2018
Piani stabile
3
Posizione immobile
Vicino a
- 684m Gargnano Casa Cantoniera
- 121m Bogliaco
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
25681141Rif. Esterno
3286435Data annuncio
25 giu 2025Rif. Immobile
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