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€ 1.590.000

Villa unifamiliare in Vendita, Lonato

450m2
10Locali
4Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Prestigiosa villa vista lago con ampio giardino a Barcuzzi di Lonato
In una delle località più ricercate e suggestive del basso Garda, a soli 5 minuti da Desenzano del Garda, proponiamo in vendita una prestigiosa villa con spettacolare vista lago, situata nella tranquilla e riservata zona residenziale di Barcuzzi di Lonato.

La proprietà è immersa in un ampio giardino privato, finemente piantumato e curato in ogni dettaglio, con la possibilità di realizzare una piscina panoramica fronte lago. L’ingresso carraio si apre su un vialetto scenografico incorniciato da ulivi secolari, cespugli fioriti ed essenze ornamentali, creando un’atmosfera elegante e naturale sin dal primo sguardo.

La villa si sviluppa su più livelli, con una sagoma architettonica dinamica ed elegante, che anticipa una distribuzione interna ben studiata. Al piano terra troviamo un ampio salone di rappresentanza di 46 mq, impreziosito da grandi vetrate che si affacciano sulla terrazza panoramica con vista lago, ideale per rilassarsi o ricevere ospiti in un contesto esclusivo. Seguono una sala da pranzo intima e una cucina abitabile di 26 mq, luminosa e funzionale. Completano il piano un disimpegno, un bagno di servizio e un ripostiglio.

Tutti gli ambienti sono rifiniti con materiali di pregio, tra cui pavimenti in marmo pregiato, che conferiscono eleganza e luminosità agli spazi.

Una scalinata importante, dal design classico e ricercato, conduce al piano superiore dedicato alla zona notte. Qui trovano spazio quattro camere matrimoniali, tutte di generose dimensioni, e tre bagni ben rifiniti. Il punto forte è senza dubbio il loggiato coperto con vista mozzafiato sul lago, un angolo di pace assoluta dove godere di ogni tramonto in totale privacy.

Il piano interrato completa la proprietà con ambienti accessori ampi e funzionali: garage spazioso, lavanderia, due cantine e un ulteriore ripostiglio, ideali per organizzare al meglio la vita quotidiana o per soddisfare esigenze di spazio extra.

Questa villa rappresenta una rara opportunità per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva, comoda ai servizi, ben collegata alle principali arterie stradali, ma immersa nel verde e nel silenzio. Perfetta sia come prima casa di prestigio, sia come residenza per le vacanze o investimento immobiliare di alto livello.


Cod.: DV-488

Lonato del Garda è una pittoresca cittadina situata sulle sponde meridionali del Lago di Garda, in provincia di Brescia, che offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità. La sua posizione geografica privilegiata, a pochi chilometri dalle principali vie di comunicazione, la rende un punto strategico per chi cerca sia la vicinanza ai centri urbani che la bellezza naturale del lago.

Informazioni principali

Tipologia

Villa unifamiliare

Superficie

450 m2  (340 m2)

Locali

10

Bagni

4

Balconi

(41 m2)

Terrazzo

(41 m2)

Piano

Piano terra

Stato

Buone condizioni

Esposizione

Ovest - est

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

1.590.000 €

Rendita catastale

1167

Data di inizio disponibilità

31 dic 2025

Spese di riscaldamento

1.440 €

Prezzo per mq

3.533 €/m2

Energia e riscaldamento

G
F
E
D
C
B
A

Potenza

182 KWH/mq²

Servizi

Parcheggio  (37 m2)
Giardino privato1.600 m2)

Altre caratteristiche

Arredato
Cantina  (27 m2)
Cucina abitabile
Mansarda   (11 m2)
Antifurto
Cancello elettrico
Idromassaggio
Caminetto
Fibra Ottica

Edificio

Tipologia

Signorile

Anno di costruzione

1992

Piani stabile

3

Fibra Ottica

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

25680373

Rif. Esterno

DV-488-93625-217

Data annuncio

25 giu 2025

Rif. Immobile

DV-488

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