€ 49.000

Baita in Vendita, Borgata Rolfa, Venasca

150m2
4Locali
1Bagno
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

.VENASCA - Borgata Rolfa - In una cornice alpina autentica, a circa 1.100 metri di altitudine, si trova questo antico fabbricato interamente costruito in pietra, solido e ricco di carattere, pronto a tornare a nuova vita. L’immobile si sviluppa su tre livelli, offrendo ampie metrature e molteplici possibilità progettuali per chi desidera realizzare una casa su misura, o magari due unità abitative distinte, grazie alla generosa superficie disponibile.
Al piano terra, diversi locali un tempo adibiti a depositi e cantine possono essere trasformati in una suggestiva tavernetta, in spazi hobby o in locali di servizio dal fascino rustico. Al piano superiore si trovano già una cucina e altri ambienti, oggi allo stato grezzo, che attendono solo una nuova visione per diventare parte integrante di un’accogliente abitazione di montagna.
A rendere questa proprietà ancora più interessante è la presenza di un ampio giardino, perfetto per momenti di relax all’aperto o per chi sogna un piccolo orto alpino, e di un accesso carraio che facilita l’arrivo anche nei mesi più freddi.
Un’opportunità ideale per chi cerca un progetto autentico, in un contesto di assoluta quiete e natura, dove pietra, legno e silenzio raccontano storie di altri tempi.

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Informazioni principali

Tipologia

Baita

Superficie

150 m2 

Locali

4

Bagno

1

Balcone

Piano

1° piano

Stato

Da ristrutturare

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

49.000 €

Spese di riscaldamento

1 €

Prezzo per mq

327 €/m2

Servizi

Giardino privato

Altre caratteristiche

Cantina 
Cucina abitabile
Caminetto

Edificio

Piani stabile

2

Posizione immobile

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

25567993

Rif. Esterno

1481620

Data annuncio

19 giu 2025

Rif. Immobile

(1481620)

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